[摘要] 由于开发商不愿意降价销售，中国楼市库存大增。房地产开发增速本已放缓，库存大增将延长这种放缓，继续对中国经济构成拖累，并且抵消地方政府松绑“限购”带来的影响。
中国经济面临的来自房地产行业的风险可能会继续放大。由于开发商不愿意降价销售，中国楼市库存大增。房地产开发增速本已放缓，库存大增将延长这种放缓，继续对中国经济构成拖累，并且抵消地方政府松绑“限购”带来的影响。
地产中介中原地产的数据显示，7月中国21大主要城市新入市房屋数量环比下跌25%。
野村控股（香港）中国经济学家花长春认为：建好的房子迟早是要入市的，而潜在的买家会继续预期房价下跌。尽管楼市政策出现了调整，但是房地产市场的疲软并没有改观。
从明天的贸易账到后天的通胀数据，再到8月13日的工业产出、固定资产投资和零售销售，未来一周中国将陆续公布7月经济数据公布，可以检验中国经济是否能延续二季度7.5%的加速增长。
高库存拖累
世联地产顾问的数据显示，6月中国二十个大城市新屋库存大幅跃升，平均可供销售超过23个月。此外，彭博社援引中国政府的数据显示，截止6月30日，新屋占地面积同比增长25%。
在中国，地产开发商预售期房需先征得当地政府通过。中原地产整理的40个城市的数据显示，7月开发商获预售批准的房屋面积环比下降7％。
穆迪投资者服务公司（Moody'sInvestors Service）在上周的一份报告中写道：未来房屋需求将会越来越通过去库存来满足，房屋营建活动将会大幅放缓。
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