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中心区网签528套 白云成交量领跑"金九银十"

————金九银十抢收大计"鸣金收兵"之中心五区篇

房天下  作者:黄韵   2014-10-13 11:42

[摘要] 有数据显示,截止到10月11日,金九银十期间广州全市商品住宅成交5868套,中心五区方面,商品住宅成交1329套,占据全市金九银十成交套数的2成。其中,白云区是成交最多的区域,网签538套,均价21718元/平方米;荔湾区网签514套,名列第二,均价为24544元/平方米。

编者按:2014年的金九银十,在成交持续低迷、限购松绑、房贷收紧等背景下,被赋予了更多的意义。作为今年最关键的楼市节点,金九银十的战绩将决定今年最后几个月的楼市风向。政府、开发商以及广大购房者纷纷卯足了劲开抢,楼市在“金九银十”能否满血复活?广州房天下大型策划《金九银十抢收大计》,将从房企促销抢收、重点区域分析、土地市场以及买家抢房等方面为您直击楼市战况,敬请期待!

房天下讯(文/编辑黄韵)就在陆续放开限购之际,央行房贷新政也在近日落地,贷款购买首套普通自住房的家庭,以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。政策的出台无疑给处于低谷期的楼市注入了强心针。央行新政,网传广州即将放开限购,此时,置业广州市中心正是时候。

有数据显示,截止到10月11日,金九银十期间广州全市商品住宅成交5868套,中心区方面(除了黄埔),商品住宅成交1329套,占据全市金九银十成交套数的2成。其中,白云区是成交的区域,网签538套,均价21718元/平方米;荔湾区网签514套,名列第二,均价为24544元/平方米。另外,楼盘方面,保利西海岸主要为品牌房企的重点项目,网签套数排在中心区位。紧接其后的是花语水岸以及新世界凯粤湾。

1

:保利西海岸

优惠:购房可享1万抵10万,另有97折以及98折优惠。

产品:英伦花苑80-96平米两三房;汇海90平两房、95平三房

价格:英伦花苑非毛坯均价约18000元/平,汇海望江单位均价24000元/平

2

作为保利地产在广州开放的规模住宅项目,金沙洲90万平米城央滨江大盘保利西海岸,自2010年开盘以来,创造了一个又一个销售奇迹。而在今年传统楼市旺季“金九银十”中,网签套数排在中心区(除了黄埔)位。项目步行至地铁6号线浔峰站只需10左右,行至亚洲广百旗舰店也不超5。除此之外,保利西海岸紧邻中学——华侨中学,10万平米滨江公园,另有金沙洲商业Mall接驳巴士穿越园区。区内配有1所公办小学、2座幼儿园,以及大型肉菜市场及公交车总站,更有7万平米旗舰园林,和2条商业街区等。

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