[摘要] 央行救市，房贷新政实施半月有余，市场反应如何？记者走访发现，位于佛山禅城城北片区的华南金谷捷报频传，其在黄金周期间内部首发，掀起了火热的置业潮。
本网讯 央行救市，房贷新政实施半月有余，市场反应如何？记者走访发现，位于佛山禅城城北片区的华南金谷捷报频传，其在黄金周期间内部首发，掀起了火热的置业潮。
采访得知，楼市双限松绑后，华南金谷以其产品的良好质素和 价值而备受置业者追捧。行业人士表示：高成长性的、市场稀缺的产权商铺以及低投入高回报的 价值，三大因素成就了华南金谷的热销奇迹。
价值一：，龙头项目利好未来
“对于商业项目来说，地段是很重要的，周边商圈是否繁荣，整个区域是否具有成长性，决定着项目未来的潜力。城北片区的价值有目共睹，其本身就是产业升级改造的典范区域。”一位业内专家告诉记者。
资料显示，作为禅城区祖庙街道四大产业片区之一的城北片区，其工业产值占据整个祖庙的半壁江山。这里的五金产业发展超过十五年，已形成完善的产业集聚链。
（房贷新政利好下，华南金谷销售中心人气火爆，图为客户在系统前选房）
而根据规划，未来城北将以五金、汽配、金属、食品等四大产业作为支柱产业，其将陆续通过“腾笼换鸟”，产业升级改造的方式来推动城市升级，区域内不论是土地还是市政配套的升级都将指日可待。
作为产业升级改造的龙头项目，华南金谷承担着四大产业中五金产业升级的重任。项目位于商圈核心，周边聚集着以五金为主的城北综合批发市场、华南五金电器城、华南气动液压城等，拥有完善的交通和物流网络。
“选择华南金谷，首先就是因为我看好城北，这么多年的发展，城北已经证明了它的价值。”已买了华南金谷 的何先生告诉记者，华南金谷不仅将享受政策利好，且其产品本身还拥有不俗的性价比，此两点就足以吸引他选择华南金谷。
价值二：稀缺产权商铺价值彰显，引爆市场需求
记者从发展商处了解到，华南金谷的首批购买者中有不少就是周边的五金铺档主，这充分证明了项目对城北五金商圈人流的群聚效应。“我们的目标首先就是吸引原来的五金业主，进而吸引到整个华南地区的五金业主。”项目负责人告诉记者。
（华南金谷效果图）
一直以来，禅城区城北片区虽已形成五金业态聚集的完整产业链，却以杂乱无章、没有产权的五金批发市场、低矮破旧的厂房以及络绎不绝的大货车被人所诟病。华南金谷定位于“华南一站式五金产业航母”，涵盖了五金专业市场、总部级写字楼、精品城央住宅、商务 多种业态，集产品交易、品牌展示、产品设计、物流配送、信息发布、会议、商务居住配套等多维度功能于一体，在产业功能的复合度上承接了原五金产业的人流和商贸需求，产品具有稀缺性，在区域内难有竞争者。
（华南金谷 效果图）
“买商铺是自己开店，买 是用来做室及客户休息用，他们来此采购、会谈、休闲，可以一站搞定。”刚买了1间商铺、2间 的周先生告诉记者，相比他之前拥有的店面，华南金谷可以说是真正的“高大上”。
据了解，华南金谷首期推出400套产权商铺和 ，其中商铺面积为37-229㎡，主力面积为42-65㎡，是目前禅城地区难得拥有产权的五金商铺，首期大热的精品商务 面积为44㎡-53㎡，主力户型为45㎡，集为一体，可自住，可做产品展示厅，可注册作写字楼，也可作为酒店 ，居家生活随意而变。
价值三：直击客户心理价位，低投入高回报成
超高的性价比是华南金谷取得开门红的又一重要因素。此前发展商对外吹风价为 “6”字头，商铺25000元/㎡起。但开盘当天的商铺实际起步价仅为20000元/㎡， 价格更是仅为4500元/㎡起，给市场以惊喜的价格，让一部分潜在客户抢闸入市，加入购房大军。
“房贷新政实施，楼市回暖在即，华南金谷目前是禅城区的价格洼地，同时又是整个佛山的价值高地，买到就是赚到。”买了2间 的李先生向记者表示，“目前禅城房价早已过万，而华南金谷的 仅为4字头，面积小总价低， 成本不高，仅20多万即可在禅城核心地段 一套，值得出手。”
项目负责人告诉记者， 的核心竞争力是物业管理和服务，为此，华南金谷计划将配备成熟的专业运营团队来为业主保驾护航，对项目提供整体资产及运营管理，并提供代租代管服务，以让 者无后顾之忧。
小贴士
项目地址：佛山市禅城区汾江北路（城北中学对面）
销售电话：0757—8280 111
项目微信：HNJG-82801111
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