[摘要] 中指研究院近日发布的数据显示，11月份全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，环比10月份10629元/平方米的均价下跌约0.38%，连续第七个月环比下降。11月份，住宅价格环比下跌的城市有76个，较上月增加3个。环比上涨的城市有23个，较上月减少4个。
57%
截至11月末，北京、上海、广州、深圳四大一线城市今年共出让住宅用地195宗，远低于去年全年的283宗，但成交金额已达3190.33亿元，是一线城市住宅用地出让史上，总金额首次超过3000亿元。在12月份四个城市仍有大量宅地挂牌出让的情况下，全年有望超过3500亿元。从楼面单价上看，目前成交的195宗住宅用地，平均楼面地价高达11886元/平方米，较去年的7571元/平方米上涨57%。
截至11月底，四大一线城市今年全部土地出让收入已经达到4692.9亿元，预计全年将突破去年创造的5245亿元的历史纪录。
82个
中指研究院近日发布的数据显示，11月份100个城市新建住宅均价为10589元/平方米，环比10月份10629元/平方米的均价下跌约0.38%，连续第七个月环比下降。11月份，住宅价格环比下跌的城市有76个，较上月增加3个。环比上涨的城市有23个，较上月减少4个。
百城房价同比数值也持续走低。100个城市住宅均价同比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。有82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个，也就是说，超八成城市的房价已回调至一年前的水平。
8.9%
中原地产研究中心的统计数据显示，11月份54个主要城市住宅合计签约27万套，成交量较10月份上涨8.9%，创下今年内月度成交纪录。其中，一线、二线城市环比涨幅均达到13.2%，远超三线城市3%的增幅，四线城市住宅成交量的环比增幅为10.4%。
28.58%
综合四大一线城市11月份的成交数据统计，北京新建住宅网签套数达12279套，环比增长28.58%，较今年签约量的8月份的10602套高出近两成。上海商品住宅共成交8742套，环比下降4.8%；总计成交面积103.95万平方米，较10月份下降4.79%，月度成交面积再次超过百万平方米，成为今年内成交第二高的月份。深圳一手住宅成交5787套，环比增长21%；成交面积为57.47万平方米，环比增长28%，为自2010年调控以来的次高水平。广州十一区网签一手住宅7094套，环比下跌3.6%；成交面积817019平方米，环比微跌1.9%；成交均价达15582元/平方米，环比上涨8.2%，同比大增33.1%。 （整理/张秀钦）
张秀钦
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