[摘要] 今日（1月5日）广州国土局挂牌出让中新广州知识城南起步区1宗商务用地兼容一类工业用地，宗地面积555111平方米，起始价为6064万元，折合楼面价仅550元/平。
房天下讯 今日（1月5日）广州国土局挂牌出让中新广州知识城南起步区1宗商务用地兼容一类工业用地，宗地面积555111平方米，起始价为6064万元，折合楼面价仅550元/平。
根据土地出让公告显示，该幅地块编号为ZSCN-C2-3，位于广州知识城南起步区凤凰湖以北、KS1号规划道路以东，土地性质为商务用地兼一类工业用地，其中商务用地占比≤30%，工业用地占比≥70%，土地面积55111平方米，起始价6064万元，折算楼面起始价为550元/平方米。
地块的竞买人（包括股东及股东参控股企业）须具有建设管理科技园区的经验，而出让条件则要求须用于建设广州知识城院士专家创新创业园，同时要求竞买人注册地址须在中新广州知识城，且注册资本不低于人民币4亿元。
宗地规划用地红线图
地块将于2015年2月4日下午在萝岗区汇星路81号人防大楼三楼交易大厅现场竞价拍卖。
根据地块规划用地红线图显示，ZSCN-C2-3地块凤凰湖，拥有良好自然资源；另外，地块右侧紧邻ZSCN-B2-2地块，该地块于2012年底由广州知识城投资开发有限公司以581元/平的楼面价拍得，目前未建成项目。
而知识城板块内目前在售楼盘有腾飞园中新里、天韵瑚璟等楼盘。2014年12月开盘的腾飞园中新里目前售价在8字头，而天韵瑚璟高售价去到1.3万/平。
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