[摘要] 昨日，国务院总理李克强前往广州市南沙新区，考察广东自贸试验区规划、筹备和新区简政放权等情况，寄望广东自贸区争创审批“特区速度”。总理到南沙，不禁让人想起当年邓小平南下深圳，更有兴奋的市民在朋友圈提到：昔有深圳，如今南沙也被画下七个圈，机会离我们如此近。
国务院总理李克强前往广州市南沙新区，考察广东自贸试验区规划、筹备和新区简政放权等情况，寄望广东自贸区争创审批“特区速度”。总理到南沙，不禁让人想起当年邓小平南下深圳，更有兴奋的市民在朋友圈提到：昔有深圳，如今南沙也被画下七个圈，机会离我们如此近。
广东自贸区南沙片区各区块大致范围图（图片来源：房天下）
5日，李克强总理在广东自贸区南沙片区考察时说，广东是改革先行者和排头兵，要利用港澳的区位和专业人才优势，加强同港澳深度融合，优先发展金融、科研等高端服务业。光有高楼大厦、城市连片还不够，要更加注重里面容纳了什么，要看城市的发展内涵。
“这些多余的审批项目都该‘打叉’”
审批时间从799天缩短为145天、各类证件从103种精简为10种，这是南沙新区简政放权所取得的成果。总理说，“时间就是金钱”早就是从广东喊出来的，自贸区要做的就是简化审批流程、激发市场活力、加强事中事后监管，争创审批“特区速度”。“这些多余的审批项目都该‘打叉’！把它送进历史。”李克强指着一张长4米、耗时近800天的投资项目审批流程图说。
楼价逐步升温 南沙市场一路看好
自贸区获批，南沙房价上涨指日可待。上海自贸区获批当年9月成交与8月相比，增幅达到近3倍，尤其是外高桥板块，猛增4倍多！2012年南沙晋身新区后，房屋均价涨幅超38%。据房天下数据监控中心统计，在自贸区获批的12月，南沙房价环比11月上涨了7个百分点，从“9字头”重回万元大关！具消息透露，南沙各大开放商现已酝酿提价。
其中，蕉门河中心区区块、明珠湾起步区区块由于原配套成熟，成为“有希望涨价”的区域。
在成交方面，自自贸区12月29日获批后，南沙成交前5名4盘均稳守9字头位置，更有2盘突破“万元户”，只有位于蕉门河中心区区块万科南方公元稳守8字头。
当小编致电项目，问及是否年后会有涨价计划时，对方不置可否，但同时表示，在网签比较好的楼盘中，它们的楼价低，同时蕉门河中心区本来就比较热，很难保证不涨价。
万科南方公元位于南沙黄阁大道南大山乸公园旁，目前此版块知名的，是万科南方公元与南沙保利城两个盘，黄阁作为南沙纳税重镇，汽车业发达，同时，也有许多来自各公司的员工需要定居、生活。所以说，目前此版块的配套由于需要适应当地，已经相对成熟。
从配套上看，以万科南方公元为中心，周边有养老院、儿童医院以及超大型运动主题公园等多个宜居配套。距离黄阁地铁站约5距离，小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内的有口碑的麒麟中学。
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动态：万科南方公元一期推出A3、A8栋，户型包括73平两房、88平三房、95平三房，带非毛坯折后低价8300元/平，均价8600元/平，首付低1.5成。现在购房可享6万优惠。
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