[摘要] 对于番禺来说，大的发展 是在广州南站。作为全国四大铁路客运 之一的广州南站 ，不仅汇聚了三大高铁线路，同时更配备了丰富的高速公路网及 线路的立体化交通体系，成为名副其实的“高铁经济”核心区。
对于番禺来说，大的发展 是在广州南站。作为四大铁路客运 之一的广州南站 ，不仅汇聚了三大高铁线路，同时更配备了丰富的高速公路网及 线路的立体化交通体系，成为名副其实的“高铁经济”核心区。
交通枢纽辐射 活跃商圈形成商机无限
广州火车站带来了流花商圈，带来了财富和商机。作为一个新兴板块，广州南站的卖点很明显，就是亚洲大交通枢纽、便捷的立体化交通以及广阔的土地。
按照规划，广州南站有武广高铁、贵广高铁、南宁高铁、广深港高铁、广东西部沿海铁路等5条高铁线；广珠、广佛环线、广莞惠等3条城际也汇聚于此，还有 2号线、7号线、18号线、20号线，多条长途汽车客运线，能深圳、中山、珠海等地。
大房企布局 未来南站形成新型的综合性新城
在2011年、2012年出让的8宗地块，目前已经进入全面开发阶段，包括奥园、敏捷、万科等大型项目。未来区域内将会陆续建写字楼、 、住宅等，在周边形成一个新型的综合性新城。
新增3.3万商业面积 南站将成华南商业
据规划显示，广州南站中轴东广场区域地下开发三层，地下空间的总建筑面积约27万平，商业面积5.8万平，商业面积是否太多？对此，市长陈建华则认为：南站地下空间之所以要开发地下商业，是因为在地面设计上没有商业配套，而随着南站客流的增加，加上整个南站商务区的发展，南站核心区必将成为华南地区的商业 。
未来广场地下空间将会成为广州南站商务区的综合交通系统换乘 ，从各方来的客流会聚集于此，为核心地区带来不可估量的人气。正因如此，规划之中地下空间的商业面积亦再次扩容，更把重点项目展贸 于此，正好利用人气将大化。
南站楼面价或上2万奥园越时代面包比面粉
地价方面， 的汉溪村商业用地年初出让，被保利以总成交价80000万元，楼面价18695元/平拿下。不少 预计，南站商圈即将拍卖的地块地价或去到2万/平以上。区域内仅有 一个项目在售，奥园越时代的 16800元/平起，面包比面粉还 。
年初出让地块信息一览
奥园越时代 16800元/平起 1万抵8万优惠
已经售罄的敏捷·时空壹号开盘均价1.7-1.8万元/平，部分单位惊现2.2万/平高价，奥园越时代现在的售价几乎没涨过，另外还有1万抵8万优惠，实属 。相比之下，奥园越时代的位置比敏捷·时空壹号更 南站核心区，加上奥园自身累积多年的商业开发经验，奥园越时代更值得关注。
2号线石壁站上盖 位于广州南站核心区
据悉，奥园越时代一期主要 2号线石壁站，二期紧靠广州南站。目前主要在售二期产品，47-59平 ， ，毛坯均价16800元/平起，优惠1万抵8万，房天下补贴10000元。
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