[摘要] 在近期的海珠区一手住宅网签榜上,一个陌生的项目“广发新村”以网签143套、签约价7501元/m2引起关注。这个以超低价发售的项目位于海珠赤岗路
在近期的海珠区一手住宅网签榜上,一个陌生的项目“广发新村”以网签143套、签约价7501元/m2引起关注。这个以超低价发售的项目位于海珠赤岗路 ,外立面上打着“纵横 D栋”的字样,与正在销售尾货的纵横 南北对望。不过据记者了解到,这个项目“有钱都买不到”,是纵横 开发商为海珠区道路拆迁办建设,估计海珠区内受到道路拆迁等影响的市民有望分配到这些房屋。据记者现场了解到,目前住在这个项目里的居民不少为广州塔广场拆迁的居民,广州塔广场于2009年实施拆迁。
纵横 D栋
“有钱都买不到”
按网上信息所示,广发新村位于新港中路489号,其实这个地址是佳信花园的门牌号,而广发新村位于路斜 的纵横 后面。目前一手网签价7501元/m2的“广发新村”却是位于广发新村的南面,外立面上打着“纵横 D栋”。而在阳光家缘上,这个项目名为“纵横乐安居”(自编:广发新村D栋)。
据了解,纵横 开发商负责建设纵横 D栋,交由海珠区道路拆迁办分配,整栋楼不对外发售。中原地产鸿运分行经理王健武告诉记者,纵横 D栋并非按照回迁房格局兴建,整个项目为单体楼设计,两房单位80多平方米,三房单位110多平方米,户型方正实用。阳光家缘的预售显示,该项目已售住宅143套,签约价7501元/m2;未售44套。王健武表示,他们分行也收到一些纵横 D栋的租盘,两房单位80多平方米月租价为4200~4300元,3房单位110多平方米月租价为5000元。
位于新港中路旁边的纵横 自2009年开售,项目总共有过千套55~85平方米的住宅 ,目前只剩下120套 未售,位于26~28层,带装修价格为2.9万~3.6万元/m2。据地产人士表示,纵横 早期出售的 已出证,业主放售价为2.4万~2.6万元/m2,55平方米一房一厅的月租价约3800元。
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