[摘要] 越秀·岭南雅筑目前主推13栋2-3房单位，户型为84-116㎡，带装修售价11000元/㎡，比万科东荟城、中海誉城均价低上不少，且景观数永和板块中更佳。目前参与房天下团购可享1万抵95折优惠。项目全部单位预计2015年8月收楼。
细数广州的几大置业热门区域，前有金沙洲、番禺，现有黄埔科学城、花都区府中心商圈等。金沙洲、番禺发展相对较早，金沙洲面临着交通的瓶颈，纵使有再成熟的配套，出入不便仍旧是一大难题；番禺住宅用地减少，现开始着力发展商业。吸收了番禺、金沙洲的经验，程度先满足交通、生活配套，是深拓科学城、花都区域的两大要点。
从配套上看，科学城与花都区府都拥有着相对成熟的配套——以科学城为例，众多公司总部迁至科学城，直接引来人流，商业自然而然发展起来；而花都区府作为城中心，本来就相对成熟。
从交通上看，目前，主要为黄埔科学城服务的六号线二期土建完成70%，是继广佛线二期后快建好的地铁线路，而主要服务于花都的地铁9号线则紧随其后，土建完成60%。可预见，科学城将是新一轮置业区域的排头兵。而其中，永和大道沿线由于距离地铁6号线二期香雪站以及萝岗区府都很近，该片区我们称为永和板块，而永和板块又是科学城发展的重中之重。
永和板块有多热门，有多宜居？我们可以用数据来参考：据悉，永和板块目前已拥有8大盘进驻，合2000万平住宅区，可容纳5万新房客进驻，绿化面积有60%。
永和板块（科学城东部）项目分布及分析（图片来源、制图：房天下）
相比起市区楼盘动辄三四万的均价，永和板块的楼盘均价仅13000元/平，可谓是十足亲民。2014年全广州楼盘销量过千的前五名中就有万科东荟城和中海誉城两盘上榜。除了万科和中海，越秀、奥园等知名房企也都争相进驻，备受刚需和投资客的喜爱。
目前永和板块的楼盘均以刚需大盘为主，主推大社区，内配自建商业配套，来满足业主的生活，从生活配套上看，各个大盘不相伯仲——万科东荟城有自建的2000平商业街，中海誉城、越秀岭南雅筑均有华润万家等配套。
越秀岭南雅筑外立面图（从图上可看出楼距甚宽，十字户型景观极佳）
而从景观佳的角度看，越秀岭南雅筑相对其他楼盘会相对好得多，项目主打岭南风情，有3公里山际线，1公里滨河绿道，园林景观出众，在设计上，开发商也让业主充分享受到这般景观——“十”字形的三面单边户型，宽楼距超100米，使每个单位化赏景。
越秀·岭南雅筑目前主推13栋2-3房单位，户型为84-116㎡，带装修售价11000元/㎡，比万科东荟城、中海誉城均价低上不少，且景观数永和板块中更佳。目前参与房天下团购可享1万抵95折优惠。项目全部单位预计2015年8月收楼。
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