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2014奥园销售额同比涨22% 新型AO 面市

房天下   2015-01-21 00:00

[摘要] 2014年广州全年共网签71600套,虽不及2013年,但降幅比上半年有所缩窄,跌宕起伏的2014年广州楼市在年尾逐渐走向了回暖。而随着2014年的落幕,品牌房企也纷纷公布成绩单。

2014年广州全年共网签71600套,虽不及2013年,但降幅比上半年有所缩窄,跌宕起伏的2014年广州楼市在年尾逐渐走向了回暖。而随着2014年的落幕,品牌房企也纷纷公布成绩单。除了过去一年的成绩单,2015年房企新的战略目标也成为业界所关注的热点。

奥园:销售额同比涨22% 

1月8日,奥园公布其全年销售业绩,截至2014年12月31日,该集团实现未经审核合同销售总额约122.2亿元,合同销售面积约134.3万平方米,同比分别增长约22%和25%。其中,住宅物业与商业物业的合同销售金额各占一半。

新型AO 面市

而近期在奥园的新战略发布会上,奥园也再次强调其双线的战略。此外,奥园也提出2015年将正式进军O2O领域,推出新型的AO 。据了解,奥园的A O产品有4个系列:A O 、A O商城、A O商街、A O社区。据奥园总裁杨忠先生介绍,所谓的AO产品将不仅仅局限于硬件,而更多的是为业主提供智能的软件内容。包括养生、社区物业、网上商城、文化旅游和地产销售信息等奥园客户服务平台,提供创新型产品和服务。

广州三大综合体率先推行

4大AO系列产品中,AO 成为了目前受关注的产品。据悉目前奥园A O 1 .0版正在广州区域的越时代、萝岗奥园广场、奥园城市天地三大项目推行。AO 1.0版包括智能W IFI、智能门禁、智能车库、快速中转、智能空间等。以智能WIFI为例,连接奥园的W IFI时使用摇一摇功能,即刻获取周边各项生活服务资源。

奥园楼盘推荐

萝岗奥园广场

萝岗奥园广场2014年开盘以来推出的产品非常丰富,有商铺住宅, 。继商铺和洋房6个月热销15亿之后,12月底,萝岗奥园广场推出45~90平方米 ,当天两热销过亿,且在开盘前一天,已吸引了大批大客户,内部成交了160多套。目前 产品目前享有多重优惠,参加房天下团购可享受1万抵8万优惠。参与房天下置业团成交即享房天下置业现金补贴,高10000元。

亮点一:地铁六号线二期上盖

萝岗奥园广场是地铁六号线二期上盖物业,未来将设有两个专属地铁出口引到楼盘中。地铁六号线二期从长湴至香雪站,是天河进入萝岗重要的地铁线。截止12月底,广州地铁六号线二期土建工程累计完成69.8%,预计2015年年底可全线完工。据了解,萝岗奥园广场其目前在售的 产品也正是靠近地铁的一栋。

广州 投资 萝岗奥园广场
墅所在小区位置图

亮点二:位居萝岗配套好的地段

萝岗奥园广场位于萝岗区府板块内,该板块是目前萝岗各项配套完善地段。萝岗奥园广场周边有红太阳幼儿园、童真幼儿园、萝岗中心幼儿园(政府重点打造,预计明年开学)和香雪小学,更远一点的有名校“玉岩中学”和广州市第二中学、科学城中学、第九十一中学、香雪幼儿园。萝岗奥园广场的住宅香雪公馆所在地为萝岗街塘头村,属于香雪小学、科学城中学、玉岩中学的招生地段。医疗方面,附近有萝岗的三甲医院中山大学岭南医院。

从公共配套上来看,萝岗图书馆与项目仅一路之隔,投资6.4亿,总建面5.4万平,预计明年交付使用。距离项目约1公里的区域,市政配套众多,包括萝岗区科技馆、少年宫、玉岩中学、中山三院岭南医院、七大公园等。

广州 投资 萝岗奥园广场
周边配套位置图

亮点三:租金保守估计6.14%

以萝岗奥园广场周边的香雪国际 酒店为例,香雪国际 客房60-120平租金398-2000元/晚,出租率80%;长租套房90、200、400平租金在4500-10000元/月,出租率90%。

按照档次、户型以及销售提供的租金信息,该区域 长租一年租金约80-150元/平/月。萝岗奥园广场48平 售价预计75万/套,按照48平 80元/平/月算,租金保守计算也有6.14%。

萝岗奥园广场团购8万优惠 详询400-890-0000 转 802759

奥园越时代

奥园越时代是广州南站板块在售项目,也是奥园首批AO 产品的先行者。借由高铁经济,目前该项目已吸引了大批的来至高铁沿线的投资者。奥园越时代一期早已售罄,二期主要是分成东塔和西塔两栋,一期主要靠近地铁2号线石壁站,二期距离广州南站仅500米。目前二期东塔基本售罄,现在主要在售西塔单位,户型为47-59平 ,米,售价16800元/平起,首付6.8万起目前有1万抵8万的优惠,及享有房天下补贴10000元

奥园越时代首付6.8万  咨询400-890-0000 转 644317

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//m.fang.com/xf/gz/2812092666.htm

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