[摘要] 2014年楼市纷争已成往事，2015年的枪声却刚刚打响。基于目前的经济形势,不少业内人士预测今年上半年或有1-2次降准或降息，楼市基本面要好于去年上半年应该是大概率事件。但节后楼价是否走高？业内人士表示，如果春节后楼市各项政策以及走势逐渐明朗，价格不一定上升，但是恐怕也难期许有更多的优惠。
2014年楼市纷争已成往事，2015年的枪声却刚刚打响。基于目前的经济形势,不少业内人士预测今年上半年或有1-2次降准或降息，楼市基本面要好于去年上半年应该是大概率事件。但节后楼价是否走高？业内人士表示，如果春节后楼市各项政策以及走势逐渐明朗，价格不一定上升，但是恐怕也难期许有更多的优惠。
并且，在季度，春节往往是开发商营销的分水岭。不过，和往年1月底或者2月初过年的情况不同，今年春节假期要2月中旬才开始。往年春节后开发商会有足够的时间为阳春3月蓄势，但今年春节后，3月份转眼即到，开发商未必不会将营销的节点移至节前，来一场“真枪实弹”的争夺。
事实上，从开年这半个多月以来所推新的楼盘定价可以看出，春节前这段时间里，各大开发商基本上还是以低价揽客为主。如获批自贸区的南沙区，仍有6字头的价格；荔湾的一线江景盘珠江鹅潭湾也仅售2字头，相比周边江景盘便宜一大截。
所以，现在问题来了。是春节后等新一轮降价潮再买房？还是趁现在仍有大优惠时，趁机入手呢？小编私以为，买房还是得趁早。错过年底促销高峰期的买家,不妨在春节前留意市场动态。
在目前市区的江景豪宅中，珠江鹅潭湾是纯一线3.0低密度江景豪宅，距江边仅三四十米，可直面600米宽江景面，可观鹅潭夜月、双桥烟雨羊城二景。
售楼热线：400-890-0000,805524（手机端直接拨打）
地址：荔湾区珠江大桥西侧，靠近5号线地铁滘口站
产品：140-230平方米三至五房江景豪宅
价格：低23600元/平，该盘前身为2012年芳村金蝶地王，楼面地价近15000元/㎡，加上基建、园林配套、装修等成本，成本价接近24000/㎡。23600元/平的销售价相当于低于成本价甩卖。
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作为珠江实业今年的拳头产品，珠江鹅潭湾汇集了珠实35年的开发经验，秉承颐德公馆豪宅的品质，于白鹅潭江岸畔谱写倚水而居的奢耀居住情怀。项目拥有广州豪宅独有的节能中央空调系统、中央热水系统、直饮水系统、热交换户式中央新风系统、地暖系统，以及从社区到室内全方位高端智能化系统等6大健康人居系统。
另外，小区车库按1：1.5比例配制， 的楼盘小区车库，加个升降装置即能1变2，相当于业主花一个车库的钱即能享有两个车位。而两梯两户的设计，“两梯”位于不同朝向，分属不同的电梯厅，使得电梯厅成为一户业主“私有”，相当于一梯一户，并多了约9平方米的使用空间。
珠江鹅潭湾以北斗七星式建筑布局
千年白鹅潭 千亿粤商文化
珠江，广州的母亲河，流淌千年，见证着广州的历史变迁。在海上丝绸之路2000多年的历史当中，广州被认为是长期不衰的港口。这条依托于珠江之上的海上丝绸之路，塑造了广州这千年商都，也见证了广州的兴衰繁荣。
亚运期间斥资上亿元建设的光亮工程，更是将夜幕下的珠江装扮成一幅优美的画卷。每当夜幕降临，珠江两岸的标志性建筑纷纷亮灯呼应，成为广州一大美景。
除了珠江美景，珠江沿岸的新兴建筑也说明着该区域在广州发展中举足轻重的作用。其中就包括了广州电视塔、珠江新城双塔、赤岗古塔、琶洲古塔、琶洲岛东端地标建筑等地标建筑。
而在广州，高端人群一向有择水而居的习惯。从初的长堤、沙面一带，到改革开放后形成的二沙岛富人区、滨江东豪宅一条街，无不是体现了广州人对珠江的眷恋。
珠江鹅潭湾位于（4）新型区一带
2012年，广州首度提出要打造珠江黄金岸线，并在2020年前打造45项亮点工程。按照实施方案，西起白鹅潭、东至南海神庙的珠江前航道沿岸地区将被打造成为“黄金”岸线，一条“广州塞纳河”将出现在广州人面前。
该方案提出，广州将以打造“水城”品牌为总体目标。同时，将在传统中轴线、城市新中轴线的基础上，再建第三条城市中轴线，该中轴线被定位为生态发展轴，突出山水自然景观特色。业内人士分析，以后广州的江岸资源将更具潜力。
白鹅潭商圈作为广州商业文化的代表之一，对广州人来说有着非同一般的意义。而珠江鹅潭湾位于珠江大桥西，与“国际花园岛”大坦沙隔江相望，临江而立，近水生财，定位为“老城区纯一线、低密度小高层江景豪宅标杆”。该项目秉承珠江实业集团地标缔造者的品质DNA，均一梯一户、户户望一线江景的南北对流纯板式大宅，打造白鹅潭区域龙头大盘。
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