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房企晒业绩 品牌房企哪家强?

房天下   2015-01-24 00:00

[摘要] 2014年广州全年共网签71600套,虽不及2013年,但降幅比上半年有所缩窄,跌宕起伏的2014年广州楼市在年尾逐渐走向了回暖。而随着2014年的落幕,品牌房企也纷纷公布成绩单。

2014年广州全年共网签71600套,虽不及2013年,但降幅比上半年有所缩窄,跌宕起伏的2014年广州楼市在年尾逐渐走向了回暖。而随着2014年的落幕,品牌房企也纷纷公布成绩单。近期中指研究院发布的报告则指出,2014年绿地、万科、万达、保利、恒大、碧桂园、中海7家千亿房企业绩在逆市中快速增长,全年销售额均值高达1607亿元,销售额增长率均值达到24%。房企正在上演“强者恒强、越大越快”的竞争法则。

奥园:销售额同比涨22%  新型AO 面市

1月8日,奥园公布其全年销售业绩,截至2014年12月31日,该集团实现未经审核合同销售总额约122.2亿元,合同销售面积约134.3万平方米,同比分别增长约22%和25%。其中,住宅物业与商业物业的合同销售金额各占一半。

而近期在奥园的新战略发布会上,奥园也再次强调其双线的战略。此外,奥园也提出2015年将正式进军O2O领域,推出新型的AO 。据了解,奥园的A O产品有4个系列:A O 、A O商城、A O商街、A O社区。据奥园总裁杨忠先生介绍,所谓的AO产品将不仅仅局限于硬件,而更多的是为业主提供智能的软件内容。包括养生、社区物业、网上商城、文化旅游和地产销售信息等奥园客户服务平台,提供创新型产品和服务。

4大AO系列产品中,AO 成为了目前受关注的产品。据悉目前奥园A O 1 .0版正在广州区域的越时代、萝岗奥园等项目推行。AO 1.0版包括智能W IFI、智能门禁、智能车库、快速中转、智能空间等。以智能WIFI为例,连接奥园的W IFI时使用摇一摇功能,即刻获取周边各项生活服务资源。

奥园楼盘推荐

奥园越时代

奥园越时代是广州南站板块在售项目,也是奥园首批AO 产品的先行者。借由高铁经济,目前该项目已吸引了大批的来至高铁沿线的投资者。奥园越时代一期早已售罄,二期主要是分成东塔和西塔两栋,一期主要靠近地铁2号线石壁站,二期距离广州南站仅500米。目前二期东塔基本售罄,现在主要在售西塔单位,户型为47-59平 ,米,售价16800元/平起,首付6.8万起目前有1万抵8万的优惠,及享有房天下补贴10000元

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萝岗奥园广场

萝岗奥园广场2014年开盘以来推出的产品非常丰富,有商铺、住宅, 。继商铺和洋房6个月热销15亿之后,12月底,萝岗奥园广场推出45~90平方米 ,当天两热销过亿,且在开盘前一天,已吸引了大批大客户,内部成交了160多套。据了解,萝岗奥园广场是在建的地铁6号线二期上盖物业,其目前在售的 产品也正是靠近地铁的一栋。目前 产品目前享有多重优惠,参加房天下团购可享受1万抵8万优惠。参与房天下置业团成交即享房天下置业现金补贴,高10000元。

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保利:强四连冠

2014年,保利以200亿元销售金额稳居,夺广州“吸金王”四连冠。而广东地区更是揽金高达450亿元。从市场占有率来看,保利在广州市场的占有率从2013年的8%大幅上升至15%。

保利仅广州地区在售项目数量便已达到26个。其旗下中高端住宅项目保利西海岸、保利东江首府、保利天悦分别以成交30亿、22亿、20亿,在广州商品住宅成交金额排行榜前十。

保利楼盘推荐

保利学府里

保利学府里可谓是保利2014年的压轴大作,是去年年初保利以16.7亿和9600平的竞配建夺得的巨无霸住宅用地。保利学府里的优势极为明显,三条地铁交汇、三大省级名校环绕,配套较为成熟。从项目到5号线大沙地地铁站只需3,9站瞬达珠江新城。7号线和13号线预计2016年或2017年通车,到时入住即可享受三地铁的便利。

此外,项目广东省一级知名小学港湾小学、广东省一级中新第86中学、第123中学三所名校。另外,楼盘将建设6班幼儿园,只要是业主子女即可以入读。而黄埔青少宫等其他教育配套,搭乘公共交通工具5即可到达。据悉,保利学府里首期推出72-107㎡二至三房,保利学府里开盘在即,2万抵开盘98折优惠倒计时,机不可失!

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保利东江首府

五年间,保利东江首府年年占据增城热销榜的头三位。就在2014年,保利东江首府再次登顶,成交面积位居增城榜首,全年销售额达22亿,助力保利广东区域破450亿!东江首府推出A12栋东梯新货,户型为130-165平米三房、四房产品,毛坯价格8500元/平起,可享受房天下补贴5000/套,1万抵10万的优惠。

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雅居乐:上演“豪宅逆袭” 跻身房企网签5

1月14日,雅居乐地产公布2014年业绩,其在广州片区2014年共揽金80亿。其中剑桥郡、富春山居两大资源型豪宅在2014年里迎来了逆势大爆发,上演了一部“豪宅逆袭”大戏。加上广州北两大指标项目雅居乐小院流溪与雅居乐汇通广场,雅居乐地产跻身广州2014年度房企网签金额5之列。两大豪宅剑桥郡和富春山居2014销售金额分别为35和17亿,占雅居乐广州片区销量的65%。

雅居乐楼盘推荐

雅居乐剑桥郡

公告显示,雅居乐广州片区的80亿成交金额中,华南标杆大盘雅居乐•剑桥郡贡献超过35亿,占比超过4成。雅居乐•剑桥郡也一举摘得广州年度高端物业签约金额、签约套数、成交面积三项桂冠。监控数据显示,2014年度剑桥郡年度签约成交金额位列广州第四,其中240m²以上豪宅大户型占广州年度成交约1/3。

雅居乐•剑桥郡目前推出三期剑桥汇284、309平望江环湖中央平墅,毛坯均价16000元/平;345平洋房毛坯均价19000元/平;此外,推出部分特价单位,毛坯均价12700-14800元/平,其中,位于5层的252平南北对流洋房特价12700元/平,目前按揭95折优惠。

富春山居

2014年,雅居乐在黄埔的豪宅大盘富春山居共揽金17亿,成为了黄埔豪宅豪宅销冠。据统计,2014年在大黄埔160㎡以上大户型成交中,富春山居占近8成。

10月过后,在930新政及央行降准降息的作用下,广州楼市逐步回暖,也释放了大量的换房需求,因此,富春山居在后的三个月也进入了猛势冲刺阶段。十一黄金周7天富春山居揽金超2亿,而11月更是吸金近3亿蝉联豪宅销冠,12月“蓝山2.0”开盘单日超1.5亿。

雅居乐富春山居在售全新K3栋172㎡四房总价298万起;129㎡三房折后总价250万/套起。另外,项目在售177㎡-199㎡三至四房,总价300万/套起。CF%FA%B9%DA%CD%F5%A1%B1%BD%F5%B3%C7%A3%AC%D1%C5%BE%D3%C0%D6%BB%E3%CD%A8%B9%E3%B3%A1%BF%AA%CA%DB11%C8%D5%BE%A2%CF%FA%B0%CB%B3%C9.jpg&sid=pNytSPT_eQm_Ewld">

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