[摘要] 天河东的保利学府里是广州难得的三地铁物业，到5号线大沙地站只需3分钟，9站瞬达珠江新城。7号线和13号线预计2016年或2017年通车，到时入住即可享受三地铁的便利。此外，保利学府里周围有86中、123中心、港湾小学等3大省一级名校学位环绕。
无论楼市如何风云变幻，学位房都堪称快稳健的“硬通货”。而荣升“双学位”的优质学位房未来更是“香饽饽”，其价值将以每年30%的幅度稳步上涨，而基于楼价上涨预期与换房成本的增加，专家建议有条件的买家需要考虑“一步到位”。
由于涨价太快，学位房也成为家长们吐槽的对象。天河区，一手的“双学位房”个个变身“豪宅”，售价维持在4万元/平方米以上；而在传统教育强区越秀，部分小户型因座拥重点学位，单价更是已经破五奔六。
随着城市向东，位于广州东第三中轴东段的黄埔滨江新城，成为了备受关注的潜力板块，作为广州第三中轴与珠江黄金岸线的交汇处，该板块定位为“东部临港商务区”，不仅扼未来潜力，且沉淀了十年成熟商圈的深厚生活配套，更云集一步到位12年无忧的省一级优质学位，成为了目前学位房刚需客热求的“新大陆”。
“保利学府里”是临港商务区的首发住宅产品,“学府里”故名思义，项目走的正是“学位房”路线，自然是以优质的学位为特色。据悉，项目周边有三所省一级学校：港湾小学、广东省一级中学第86中学和广东省一级初级中学第123中学。此外，除了周边的港湾幼儿园之外，项目还有自建一所幼儿园，形成一站式教育。据悉，项目带省一级港湾小学学位。
据悉，港湾小学成立于1962年，学校1994年6月被评为首批广东省一级学校，1998年被评为广州市首批绿色学校，1999年被评为首批广东省绿色学校；第86中学则是省一级中学，中考、高考黄埔区名；广州市123中学创办于1982年，2003年被评为广东省一级学校，是广州市所省一级初级中学。
天河东的保利学府里是广州难得的三地铁物业，汇聚5号线、7号线、13号线三大地铁，7号线和13号线预计2016年或2017年通车，到时入住即可享受三地铁的便利。
小编从地铁5号线大沙地站步行至项目仅需要10，另外，在项目前即可看到大型BRT公交站珠江村站，20多条BRT线路全市各地。小编查阅相关规划发现，大沙地周边将会规划建成有轨电车，连接临港商务区、金融城以及珠江新城。
（保利学府里交通区位图）
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