[摘要] 今日（1月31日），富力金港城盛大开盘，推出38-110平米全新商铺，低85万/套起，货量约45套。据悉，此批商铺可享2万抵85折优惠，吸引不少买家。据了解，现场买家多为富力金港城业主，也有不少从花都、白云以及天河等区域赶来的投资客，不到一小时，商铺便热销9成。
房天下讯 今日（1月31日），富力金港城盛大开盘，推出38-110平米全新商铺，低85万/套起，货量约45套。据悉，此批商铺可享2万抵85折优惠，吸引不少买家。据了解，现场买家多为富力金港城业主，也有不少从花都、白云以及天河等区域赶来的投资客，不到一，商铺便热销9成。
2万抵85折 全新商铺受追捧
今日上午，富力金港城推出38-110㎡全新商铺，吸引近两百买家到场，销售中心人气爆棚。不少买家早早来到现场向置业顾问详细咨询。据小编了解，此批商铺售价在2.4万-2.9万/平，低85万/套起，认购均享2万抵85折优惠，以老带新的客户还能享额外95折优惠。
（图：不少买家早早来到销售中心）
据悉，此批商铺区位十分好，旁边即是富力金港假日酒店，人气较旺，不少买家都是富力金港城的业主，小编随机采访了一位王女士，她表示已入手一套沿街的79㎡的商铺，比较看好这里的发展前景，成熟社区，人潮旺，值得投资。
（图：现场人气爆棚）
富力金港城的一线临街商铺一开售便遭买家抢，不到一个便售出近9成，成为投资香饽饽。如今投资商铺以及 成热门，为何富力金港城的商铺如此热销？小编将为你详细分析，看投资商铺要考虑哪些要素。
1、好地段：花都空港经济圈+四大立体交通
李嘉诚说了，买房看地段，买商铺更要看地段。地段好，区域价值高，潜力才大。富力金港城位于花都空港经济圈，未来将成为全球综合航空枢纽、亚洲重要物流集散中心、广州重要的新兴产业集聚区和花都副中心的增长极，区位优势明显。
（富力金港城交通区位图）
此外，该区域已汇聚机场、高铁、普铁、港口，还有“四纵两横”高速公路，交通十分便捷。富力金港城临近多条国道，距离机场高速北延段出口仅500米；到广州天河约35，两珠三角各城市。
2、成熟社区：万户业主进驻 人气旺
投资临街商铺需考虑到的便是人气，若是本身社区入住率低，便不会带来人流，因而选择成熟社区将会是更加明智的选择。
富力金港城作为广州北首席生活大城，总面积130万㎡，集洋房、别墅、高端 、风情商业街、星级酒店等于一体，规划近10000户，目前入住率9成以上，早已形成了成熟的居住环境和人潮旺地，小区商业街的食肆、餐厅、洗衣店等已经陆续开张，两所幼儿园和一所实验小学已早已招生开学。
（图：富力金港城商业氛围浓厚，配套齐全，已自成一城）
3、好配套：空港假日酒店
俗话说，“好铺必有好配套”！富力金港城本次推售的商铺，旁边是区域内的空港假日国际星级酒店，无论是成熟社区本身的消费动力，抑或是周边区域到此路经的商客，均可以带来消费热力，为商铺增加人气。
（图：广州富力空港假日酒店）
4、产品好：实用率超200%
投资的商铺要成为旺铺以及招牌店，除了上述因素外，还跟商铺本身设计有关。例如富力金港城，其商铺空间布局合理，可以有效引导购物、娱乐、休闲、消费人群到达每个角落，实现大效益。此外，还可打造双层商铺，层用两层，实用率达到200%，这些产品设计上的优点，吸引不少买家。
（商铺沙盘示意图）
综合以上因素，投资商铺方能真正“一铺在手，稳赚无忧”。富力金港城此次推出的商铺热销，除了每年稳定的现金回报，还有未来的租金和潜在的转让，富力金港城商铺高达8%，广大投资客自然不会放过这种赚钱的好机会，热销也就理所当然了。
据悉，富力金港城近期还将推出全新B2栋 ，开盘当日将有五折特价房源抢拍，原价44万的77平两房仅22万便可入手。此批 户型包括78-108平两三房，非毛坯均价5580元/平，带小学学位，可享1万抵85折的优惠，预计今年4月份收楼。想投资 的买家或可重点关注。
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