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地段加让利 天河年前有“笋”货

广州日报  作者:刘丽琴  2015-02-06 10:46

[摘要] 因为地头好,天河楼盘价格一向高企,不过在高库存高房价压力下,还得靠价格促销。近日记者发现不少前期预期比较高的楼盘也推出了优惠单位。

因为地头好,天河楼盘价格一向高企,不过在高库存高房价压力下,还得靠价格促销。近日记者发现不少前期预期比较高的楼盘也推出了优惠单位。

地段加让利 天河年前有“笋”货

位于东莞庄的九洲·海誉推出约20多套促销单位,价格在2.8万多元/m2,主要是90多平方米的三房,总价200多万元。据“阳光家缘”数据显示,自去年12月底开盘至今,九洲·海誉共成交25套,均价是34455元/m2,上周成交了3套,签约均价高达40829元/m2。项目负责人表示,推出2.8万元/m2的单位并非项目整体降价,目前只是拿出少量新推出的单位进行促销,大规模推出新货则要等到“五一”前后。九洲·海誉自面世以来预期就不低,当时吹风价3.5万元/m2以上,目前这批促销单位价格还真是比较“笋”的。

位于员村的天荟公馆从去年“五一”前后亮相,开盘日期一推再推,其吹风价也至少4万元/m2以上。记者近期发现“阳光家缘”中该盘目前已成交14套,签约均价在37714元/m2。据项目有关人士介绍,楼盘没有大规模高调开盘,但1月确实已针对内部客户进行销售,首先推出一栋小面积单位,价格也比较低一点,后期将推出的大面积单位价格应比现在要高,因此总体均价与当初吹风价不会有太大出入。

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