[摘要] 截至2015年1月24日，广州在售项目（包括洋房、别墅、 ）共445个，预计2月份推出优惠的项目168个，占比仅为37.75%，创近三年来新低。从2月份的折扣力度方面来看，主要是“打折”“总价劲惠”“一口价”“特价”等几种常见的优惠形式。
2月11日，地铁6号线二期二标【龙洞站～柯木塱站】盾构区间左线盾构隧道顺利贯通，标志着区间盾构取得阶段性胜利。据悉，【龙洞站～柯木塱站】盾构区间隧道为双线双洞圆形区间隧道，区间线路长度为1616.789m；而1月27日【暹岗站～苏元站】也实现了双线贯通。
自此，广州地铁6号线二期10个区间中已有7个区间贯通，全线土建工程累计完成约74%，成为广州在建地铁线路中进度快的地铁线，预计可在今年年底通车。
六号线二期去年土建超30% 预计今年年底全线可完工
作为市区进入萝岗重要的地铁线路，六号线二期（长湴-香雪）受到了极大的关注。据新的广州地铁建设进度显示，截止2015年1月底，广州地铁六号线二期土建工程累计完成74%。
10座车站中，7座（龙洞、柯木塱、高塘石、黄陂、金峰、暹岗和萝岗站）主体结构封顶，3座（植物园、苏元和香雪站）进行土建施工。10个区间中，7个 （植物园至龙洞、柯木塱至高塘石、黄陂至金峰、金峰至暹岗、萝岗至香雪、龙洞至柯木塱、暹岗至苏元）双线贯通，3个（长湴至植物园、高塘石至黄陂、苏元至萝岗）进行土建施工。萝岗车辆段出入段线进行土建施工。另外值得关注的是，2014年全年六号线二期土建完成超过30%，是11条地铁中建设进度快的线路。
另外值得关注的是，2014年全年六号线二期土建完成超过30%，是11条地铁中建设进度快的线路。
区委书记开金口：6号线二期争取2015年底前能建成通车
按照这个进度，今年年底将可完成全线的土建工程，而上月黄埔区委书记也催促6号线二期工程加快进程。1月，广州市委常委、广州开发区管委会主任、新黄埔区委书记陈志英带队到地铁公司协调该区地铁建设事宜，陈志英提出，争取6号线二期2015年底前能建成通车，广州地铁总公司对此表示，将尽量安排工程进度。
地铁6号线二期站点及重点楼盘分布
随着地铁施工进度的加快，其沿线周边的楼盘价值也越来越高。房天下统计，目前地铁六号线二期沿线楼盘超过17个。其中楼盘主要集中在香雪站和萝岗站，这两个地铁站所在的位置是目前科学城的东部，临近黄埔区府，也是萝岗居住价值高的板块。受益于政府统一修建交通、教育、商业等配套资源，该板块交通畅达，绿化面积高达60%，目前盘踞了11个一手项目。
终点站香雪站盘踞了9大在售项目 承载5万人出行
根据规划，地铁香雪站地面为开创大道、荔红二路、香雪牌坊、萝岗村及其它建筑。香雪站将设7个出入口，其中优先开通的有3个，分别为南边是II号口，及北边是IV、IIV口，其余4个为预留出入口。东端设有往返萝岗车辆段的出入段线。目前距离香雪站近的有2个在售的 项目，萝岗奥园广场、锐丰中心，此外附近有包括中海誉城、万科东荟城、万科金色梦想等一批刚需盘，承载着约5万人的出行。
香雪站景点多配套好 居住环境佳
人多的地方就有商场，香雪站成为该片区主要的人流集散地自然聚集了大量商业及生活配套。如萝岗街、萝岗菜市场、萝岗中医院、萝峰小学、萝岗奥园广场、飞晟文汇、农行、广州银行等。
香雪站上盖的三大商业项目
香雪站三大商业项目情况一览
此外，香雪站周围景点众多，知名的为香雪公园，以拥有著名的旧羊城八景“萝岗香雪”而得名。萝岗香雪公园内高峰为萝峰，山石突兀，树木葱茂，果树满山，美景众多。该站点附近还有全民义务植树公园——广州义务植树公园，占地1350亩，整个公园依山傍水，树木茂盛，自然条件优越，非常宜居。
项目PK
萝岗奥园广场VS锐丰中心
萝岗奥园广场及锐丰中心均位于香雪站。这两个项目相比，锐丰中心相对价格较低，但产品品牌及价值均不如萝岗奥园广场。
锐丰中心在价格方面是该板块属于较低的水平，因此销量一直不错，但由于该项目在地块性质上有较大的争议，也使得部分购房者望而却步。另外，与锐丰中心作为纯商业项目的性质不同，萝岗奥园广场是集住宅、 、写字楼与商铺于一体的大型城市综合体。去年6月首度开盘后，先后推出了商铺、住宅和 产品，销量也一直不错。
此前推出的住宅项目，在去年首度开盘当天2个就卖出了5个亿。而同期开售商铺产品也相当火爆。这些都将为该项目带来很大的人流量，而这一点也正是萝岗奥园广场与锐丰中心相比，较大的优势。
墅所在小区位置图 旁边是地王地块
此外，萝岗奥园广场在项目的品牌上占有较大的优势。其开发商为发家于番禺的奥园集团。奥园曾在番禺市桥南打造过板块内的地标性建筑番禺奥园广场，番禺奥园广场自2012年12月开业以来，目前已有H&M、ZARA及华润万家等多家全球知名品牌进驻，是广州商业打造得较为成功的项目。
目前萝岗奥园推出的 产品也已是奥园的第五代产品，是奥园成熟的 产品。其户型为45-90㎡的 ，其中48平的明星户型可打造成三房，实用率达200%，产品价值非常高。 目前均价14500元/平。有1万抵8万及房天下置业现金补贴高10000元的优惠。
地址：广州市萝岗区开创大道与香雪八路交汇处
萝岗奥园广场团购8万优惠 详询400-890-0000 转 802759
商铺推荐
飞晟汇INFACE
飞晟汇INFACE与飞晟文汇广场分别为项目的一二期，目前在售的为飞晟汇INFACE。该盘目前主推30-60㎡商铺，均价35000元/平。根据现行一期及二期商铺租金约为150-180元/平方米，预计地铁开通后将汇聚周边三十万的固定人流，商业价值至少上浮40%。
飞晟汇区位图
据悉该业主购买该项目后将由发展商统一招商运营五年后，经营成熟了再交给业主。其中三年返租价格在房价里直接扣减，每年6%租金，业主第四年开始收取租金。
与处于早期发售的项目不同，飞晟汇INFACE目前已完成60%的招商。主力店已签约的中影影院、唱响量贩KTV、湘村故事等，并已经开始进场装修了。超市、麦当劳等已达成初步合作意向。拥有了名企带头进驻，后期进驻的小商家不用担心商场旺不起来的问题，投资者此时入手可见的效果更明显，风险较小。并且，项目计划于今年5月1日试业，相信将很快看见回报。
400-890-0000 转645045
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