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楼盘不打烊 购房者休假

信息时报  作者:罗莎琳 张金娜   2015-02-22 08:42

[摘要] 尽管今年不少楼盘都选择了“不打烊”卖楼,但广州楼市网签数据进入“休假”状态,整体呈现“量跌价涨”状态。数据显示,春节假期前三天(2月18日~2月20日)成交5套,同比去年同期(2014年2月18日~2月20日)590套跌99%;今年成交均价则从去年的9423元/平方米上升至12010元/平方米,同比上升27%。

尽管今年不少楼盘都选择了“不打烊”卖楼,但广州楼市网签数据进入“休假”状态,整体呈现“量跌价涨”状态。数据显示,春节假期前三天(2月18日~2月20日)成交5套,同比去年同期(2014年2月18日~2月20日)590套跌99%;今年成交均价则从去年的9423元/平方米上升至12010元/平方米,同比上升27%。

从整体的成交数据来看,中心六区零成交;增城网签3套,和去年同期302套相比,同比下跌99%,其中碧桂园城市花园、汇东国际花园和绿湖国际城各网签1套;番禺网签2套,均来自雅居乐剑桥郡,和去年同期56套相比下跌96%。

均价看,外围五郊区从去年8886元/平方米上升至今年的12010元/平方米,同比上升35%。网签均价高的为雅居乐剑桥郡,为14227元/平方米,网签1套;排名第二的是汇东国际花园,为10923元/平方米,网签1套;碧桂园城市花园以9147元/平方米的网签均价位列第三,网签1套。

虽然广州成交大跌,但是春节期间楼盘优惠让利势头仍未减少。网易房产春节楼市调查结果显示,春节期间广州100个标杆楼盘中高达68盘有不同程度的优惠折扣。高库存区域的楼盘在春节期间难以淡定,降价打折毫不懈怠。其中,增城抽取的15个项目中高达13盘推出优惠活动,占比为86.7%,而番禺和花都的优惠盘占比也超过八成。天河、海珠、越秀、荔湾、白云和黄埔合计仅18盘优惠让利,占抽取楼盘的45%,其中,越秀和荔湾均仅1盘购房有折扣。

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