[摘要] 央行降息对于贷款买房的“房奴”来说，确实是个利好。贷款利率的下调，直接减轻了他们的还贷压力。对于正考虑购房的人来说，降息只是购房其中一个小的推动力，真正能促进成交的是楼价本身和市场的产品是否能很好地契合买家的需求。
传闻已久的“降息”终于落地，央行正式发文公布自2015年3月1日起，存贷款基准利率下调0.25%。对此，合富辉煌首席分析师黎文江接受了小编的采访，并表示：“央行降息、降准主要是考虑到经济通缩的原因，对于挽留中小企业、刺激股市有较为明显的成效，而对于促进楼市成交的成效并不大。”
合富辉煌房地产集团首席市场分析师 黎文江
黎文江进一步解释：“央行降息对于贷款买房的"房奴"来说，确实是个利好。贷款利率的下调，直接减轻了他们的还贷压力。对于正考虑购房的人来说，降息只是购房其中一个小的推动力，真正能促进成交的是楼价本身和市场的产品是否能很好地契合买家的需求。”
当被问及今年政府会否继续推出救市政策，黎文江则表示：“不会了。央行先降准继而降息，并又有传闻二套房的首付或者要求降低，这些对楼市已经有不少的刺激了。但目前广州楼市并未槽糕到需要过多的政策来救市，至少今年松开限购是不可能的了。”
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