[摘要] 与往年不同，今年春节过后直接进入阳春3月，连一点喘息时间都没有，开发商就得马上进入备战阶段。有着自贸区撑腰的南沙楼市，从去年年底至今，延续火爆现象，不仅接连几月荣登网签榜首，就连推货也马力十足，不怕卖不出，就怕货不够多。
与往年不同，今年春节过后直接进入阳春3月，连一点喘息时间都没有，开发商就得马上进入备战阶段。
而有着自贸区撑腰的南沙楼市，从去年年底至今，延续火爆现象，不仅接连几月荣登网签榜首，就连推货也马力十足，不怕卖不出，就怕货不够多。
南沙3月新货情况一览（制图：广州房天下）
据房天下房天下数据监控中心统计，阳春3月广州预计26盘入市，南沙包括有沙金茂湾、晴海岸、广州星河山海湾、保利绿地大都汇、广州南沙万达广场、中盈一海里等楼盘等楼盘均不同程度推出新品，总推货量近3000套，成为广州3月区域供货“”。
这些推新的楼盘，无一例外都是自贸区辐射范围内的楼盘，借着自贸区的东风，加大马力抢占市场。
从产品方面来看，3月南沙推出的新品中， 及洋房产品均有，且都占有不少市场比率。其中，去年创造几度“日光”的大热盘南沙金茂湾目前 产品已售罄，3月将推出近千套90-140平米N+1户型设计三至四房单位，售价未对外公布，但享有3万抵10万电商团购优惠。
该项目既拥有南沙自贸区辐射范围内的地域优势，更拥有不可多得的海景资源及蕉门政商中心的价值优势，从 产品起就颇受投资客青睐。
不难发现，刚需产品仍将是近期一手住宅市场的主力，其中70-100平方米、两房到三房的产品常见，如晴海岸预计3月中旬推出75-95㎡二三房单位，据悉本次推出的单元均为海景非毛坯准现房，现享有1万抵8万的团购优惠。在番禺没有挑到合适住宅的买家，不妨多走几步到南沙看一看。
方面，保利绿地大都汇及广州南沙万达广场成为主要供货商。保利绿地大都汇将推出首批40-50㎡ ，价格待定，但低首付仅5万，目前享有2万抵10万优惠，吸引力不小。
而广州南沙万达广场则预计推出B1栋38-83平中高层单位，B1栋与B6栋靠近地铁及购物中心，早时B6栋价格7888元/㎡起，均价9300元，而现在B1栋的价格已经达到13500元/㎡，楼盘整体在涨价。
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