[摘要] 在广州地铁图上，那条呈南北“Y”字形走向的橙色线路便是“高大上”的地铁3号线，它号称“时尚精英高端专线”，是广州白领商务客流集中的线路，连接广州两大CBD商务区、唯一的IT商圈、密集的高档住宅区以及大规模的主题游乐区。对于楼市而言，地铁效应早已在这里发挥得淋漓尽致。
编者按：自从2013年底六号线通车之后，至今全市无一地铁线路开通。但2015年广州地铁势头很猛，11条（段）新线将同时在建，总长度300多公里，未来通车里程将会翻番。广州市各线路施工情况如何？今年有望开通的线路是哪条？置业哪条线路周边性价比高？本次《地铁房优选》将对已有和在建的地铁沿线在售楼盘进行盘点，助购房者选得心仪房产。
在广州地铁图上，那条呈南北“Y”字形走向的橙色线路便是“高大上”的地铁3号线，它号称“时尚精英高端专线”，是广州白领商务客流集中的线路，连接广州两大CBD商务区、的IT商圈、密集的高档住宅区以及大规模的主题游乐区。对于楼市而言，地铁效应早已在这里发挥得淋漓尽致。
地铁3号线行经番禺、海珠、天河、白云以及花都，全长64.41公里，共设29座车站，从南向北跨越了大半个广州，与2号线一起成为打通广州南北的两条主要地下通道。
（广州地铁3号线及北延线站点一览）
如此长的线路并非一蹴而就，地铁3号线广州东站至客村段于2005年12月26日开通，其余于2006年12月30日正式开通，而北延段则是2010年10月30日开通的，由广州东站向北延伸至白云国际机场。如今的3号线的列车分别运行于天河客运站与番禺广场之间，以及机场南与体育西路之间，并在体育西路站进行互相换乘。
买房跟着地铁走，“地铁一通黄金万两”，地铁3号线沿线楼盘林立，目前在售新盘主要集中在番禺、白云以及天河，番禺以番禺广场站、市桥站以及汉溪长隆站居多，楼价多在1.5万-2.2万/平之间，也有少数盘比如星力时代豪庭低至10900元/平，天河则以珠江新城站、广州东站以及天河客运站新盘较多，北延段的梅花园站、同和站同样是名盘云集。
（制表：广州房天下）
汉溪长隆站：且玩且住 这里是游乐世界
这里是“玩”的世界，也是白领们“住”的天堂。长隆周边分布了大大小小近50个楼盘，楼价在1.5万-2.2万/平左右。奥园城市天地以及保利大都汇是地铁口的两个商业综合体，为睡城番罗旺斯带来了全新商业体验，投资价值高，奥园城市天地目前在售41-62平 ，均价为16800元/平，优惠1万抵8万。
（汉溪长隆站周边楼盘密布）
另外，除了像万科欧泊、珑翠等盘外，近期还值得关注的一个新盘是星力时代豪庭，预计3月底开盘，认筹2万抵10万，预计10900元/㎡送豪装，主推94-113平单位，处于番禺万达旁，坐享成熟配套。
燕塘站：宜居宜商 生活氛围浓厚
作为天河北的延伸区，这里聚集了众多白领居住，周边多个大型小区，如侨源新村、金燕花苑、绿佳花园等，二手房较多，配套成熟，生活氛围浓厚，宜居也少不了宜商，全新综合体力达广场便置身于这个商业和住宅市场都几近饱和的区域，倍显稀缺，力达广场主推50㎡非毛坯 以及部分写字楼单位，其中， 均价27000-28000元/㎡，写字楼均价26000元/㎡。
梅花园站：地王项目多 楼价不便宜
近几年白云区成为住宅地王“集中营”，这不，梅花园站地铁附近就有一个，这便是由恒大以23.09亿夺下的沙太南路配建厂地块，楼面地价为24997元/㎡。2014年，该项目命名为“恒大御府”上市，壕气逼人，均价约3.8万元/平，实属贵价盘，目前在售2、6、7、8栋，在售户型为65平两房、约88平小三房、140平三房以及180平四房，带非毛坯发售。
机场南站：三盘汇聚 低至5字头
沿着地铁3号线北延段一直北上到达机场南站，依托空港经济，周边楼市已经汇聚诸如碧桂园空港国际、富力金港城以及雅居乐万科热橙等名企盘，雅居乐万科热橙主推86-126平三至四房，非毛坯均价9400元/平，预计2015年年底交房，首付低至1.5成。成熟大盘富力金港城主推B2栋 ，户型包括78-108平两三房，非毛坯均价5580元/平，带小学学位，可享1万抵85折的优惠，预计今年4月份收楼。
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