[摘要] 象岭站附近的荔富湖畔，75平两房、100-115平三房、140-168四房均有涉及，均价7000元/平，小户型抵去折扣，首付只需8万。作为本土热盘，它曾在一期开盘当日，就创下去化9成的记录。
近日，随着11号线拿到开工纸，广州地铁同时在建的新线已有11条（段）。其中，21号线（天河公园-增城广场）已开工建设完成17%以上，预计2017年完工。此条地铁是广州东部大动脉，将加强新黄埔区、增城区与中心区的快速联系，沿线串起天河、智慧城、科学城、知识城及荔城5大楼市板块，惠及沿线20多个盘。
全区均价未过万 交通靠地铁解困
对于广州市民而言，增城是一个既遥远又亲近的地方。亲近，是因为它是广州楼价的低洼之地，均价尚未过万，众多刚需一族首次置业在此。遥远，是因为它太远离市中心。即便全程高速，从天河去一趟增城，到新塘也需要40-50，到中新需要50-60，荔城更是要1个半。而且当前的公交配套非常不便，仅可依靠自驾车往返市区，或者在汽车客运站搭乘广增快线。
但是在21号线开通之后，情况可能就不一样了。这条地铁将解决增城到广州的交通需求，使增城进一步融入广州，增城与广州主城区之间的流动将会大大提升。未来，就算远在荔城的街坊搭快车可在一到达广州中心区。
作为21号线主要受惠区域的增城，产品类型非常丰富。象岭站附近的荔富湖畔，75平两房、100-115平三房、140-168四房均有涉及，均价7000元/平，小户型抵去折扣，首付只需8万。作为本土热盘，它曾在一期开盘当日，就创下去化9成的记录。
空间的合理利用是荔富湖畔的亮点，75平二房的空间感可媲美别盘90平，贴近一家三口的居住需求，很适合首次置业的年轻夫妇。从象岭站至天河公园，快车仅需3站即可到达，不用担心上班迟到。
教育无忧 广州教育城中心腹地
荔富湖畔所在地为广州教育城中心，广州教育城规划用地总共约47.4平方公里，预计在未来几年内先后引进24所知名高校、学府。其中首期规划6.9平方公里，将有13所院校及1个实训基地于2015年进驻。至2020年9月，将其余职业院校统一入驻。
项目周边现有的教育配套有朱村一中、朱村二中、朱村中心小学、朱村镇中心幼儿园、广州大学松田学院等。项目本身也配套有12班幼儿园。
商业发达 家门口满足吃喝玩乐
荔富湖畔南区规划10万平米商业，将建四星级酒店、商场百货及主题性商业街，未来将引进各类商家进驻，形成商业氛围浓郁的生活区域。
而距离二站地铁站便有增城广场，增城广场的两侧万达广场与富港东汇城双雄鼎力。今年5月份开业的万达曾创造三天60万人的客流量，在增城引起巨大轰动效果。而开业已有三年之久的东汇城，集购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、豪华 于一体，拥有大润发和广百百货两大主力，已经成为附近居民日常消费的主要购物场所，人流旺盛，目前全年总营业额12亿元。
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