[摘要] 房天下讯 央行再次降息，广州楼市随即反应，购房者热情再被点燃。降息后，记者走访了多个区域的在售楼盘，询价购房者明显比春节时要多。“年后，不少客户陆续从老家回来，刚好遇上3月1日的降息，大家都冲着降息后的利好，前来咨询……”一位销售代表表示。
房天下讯 央行再次降息，广州楼市随即反应，购房者热情再被点燃。降息后，记者走访了多个区域的在售楼盘，询价购房者明显比春节时要多。“年后，不少客户陆续从老家回来，刚好遇上3月1日的降息，大家都冲着降息后的利好，前来咨询……”一位销售代表表示。
在本次降息的影响下，对于购房者影响更大的商贷利率，自原来的5年期以上的商贷年利率6.15%调整为5.9%。商贷年利率的下调，对于购房者明显的影响就是贷款总额降了，月供少了。
以房贷总额100万，贷款30年，等额本息方法计算为例。降息后，购房者每月可节省160.91元月供费用，购房总成本合共节省约5.79万元。亦有网友计算得出，若结合因2014年11月22日降息，而节省的购房成本9.41万元，两次降息直接为购房者节省超15万元。
降息后，是不少改善型购房者入市的好时机。在敏捷·金月湾看房的陈先生表示，降息前就看中敏捷·金月湾的4房单位，准备为生宝宝后，作为一家三口的天伦之家。但降息前考虑到购房资金较紧张，一直下不了置业的决心，但春节后就传出了降息的好消息，所以立刻前来选房，抓住这个置业良机。
据了解，多面积段产品可选的敏捷·金月湾，从140㎡-320㎡的4-5房单位均有涵盖，均价为13000-14000元/㎡。
记者踩盘发现，敏捷·金月湾地处三江交汇，拥有全市稀缺江景资源，更规划有3公里江岸线，雄踞南浦岛上滨江地段。据了解，该项目是敏捷地产继锦绣半岛后，在南浦岛精心打造的另一江景社区，加之项目周边拥有成熟的生活配套、教育机构及区内配有的康体娱乐设施，给住户提供了优质的生活体验。
可见，敏捷·金月湾从户型设计、社区规划、周边配套，都非常适合改善型购房者，或欲一步到位入手大户型单位的购房者。
置业贴士：
项目地址：广州市番禺区洛溪南浦环岛西路
置业热线：020-66220888
在备受广州白领热捧的项目敏捷·华美国际，记者采访到了首次受降息影响而受惠的购房者梁小姐。
“自己以前的钱都是放银行，自己的小额存款，对于银行利息的变化，数字上没有太大体现，所以降息不降息，基本上都没有怎么关注。但这次自己购房，适逢降息，经朋友一说，发觉降息之后，贷款又将省了一笔，才发觉降息对于自己的关系原来那么大。”梁小姐手拿该项目54㎡的单位的户型图，侃侃而谈。
据同行的置业顾问介绍，梁小姐看中的是该项目米的54㎡产品。此外，项目另有平层单位，使购房者再多一个选择。
据了解，该项目现主推小户型单位，3栋54㎡产品，售价10500元/㎡起；7栋54㎡非毛坯单位，售价11500元/㎡起。小户型，低总价，临近多个娱乐景区，15可达珠江新城CBD，实属城市白领置业。
除了产品多样外，敏捷·华美国际的周边配套亦十分齐全。项目邻近广州交通主脉新光快速路，驾车5即可广州南站商圈、万博CBD商圈、长隆旅游度假区——购物、娱乐、出行枢纽、度假休闲，一应俱全。
置业贴士：
项目地址：番禺大石南大路，长隆度假区北门
置业热线：020-66803111
“2月28日那天我就看到说，降息之后100万的房子，月供大概可以省下160多块，一算下来，基本算是省了一笔物管费了，心里就觉得这降息靠谱。”记者在锦绣御景国际，遇到了正在看房的梁阿姨。
梁阿姨正在看的，属锦绣御景国际2月新推出的全新四期【花涧集】12座单位。据悉，这一批单位户型为105-129㎡的方正透亮3房，早前同类户型在该项目得到热销，这次再次推出该批产品，亦是应市场的诉求而推出的。
记者在板房看到，这批单位拥有宽敞的客厅开间，为业主全家提供充足的生活空间，动静皆宜。主卧均带独立卫生间，干湿分区，动静分离，主人坐享私密生活领地。
据现场置业顾问介绍，105-129㎡的方正透亮3房，均价10500元/方，另有213方城央湖山双景美墅，均价12000元/方，赠送独立车库。
置业贴士：
项目地址：增城荔城街府佑路与荔星大道交汇处（增城市公安局对面）
置业热线：020-32833888
萝岗敏捷广场投资自住两相宜 层用两层
欲购房自住、兼顾投资的购房者，可看看位于黄埔区府旁水西路的萝岗敏捷广场。
萝岗敏捷广场紧邻萝岗区行政中心区，距地铁站口仅150米，涵盖了居住型 、 、别墅、商铺等多种物业形态，一面世即受到市场的持续热捧。其中，其50-110㎡的产品， 设计为5米，性价比超高。业主可根据自己所需，将其改造成两层的“轻复式”单位。
据现场的置业顾问介绍，萝岗敏捷广场在售的50-110㎡投资自住全能型产品，售价9字头起。另有50-165㎡商铺，售价为12600元/㎡起。
置业贴士：
项目地址：黄埔（萝岗）区府旁水西路北敏捷广场
置业热线：020-66808833
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