[摘要] 今日，亿达按揭透露，接到广州市、海珠、天河、黄埔和白云区房管局的通知，从2015年3月16日起，出售房屋的个人所得税将可以拆分计征。
今日（3.16），亿达按揭透露，接到广州市、海珠、天河、黄埔和白云区房管局的通知，从2015年3月16日起，出售房屋的个人所得税将可以拆分计征。如业主A、B共同拥有的一套房产将出售，但A、B为单独两个家庭，A是家庭房产，B不是家庭房产，按此情况计征个人所得税的，可以拆分计税。具体而言，一住宅物业值100万元，个税征1%，即10000元，A占份额的60%(家庭)，B占份额的40%（非），则A的6000元（10000元*60%）属于免征部分，B需征收4000元（10000元*40%）。
据了解，该通知实际上早已执行。虽然说按份额征税只是小范围的政策，而且跟以前的征收方案不会有很大的差异，只是更细化而已。而且不管是省下来的税费还是增加的税费，对于上百万的房价来说只是小数目，因此对交易影响的可能性并不大。不过，这一政策的明确对于卖家、买家都是好事，有利于避免纠纷。
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