[摘要] 上周末有五家楼盘盛大开盘，分别是美悦湾、中海誉城、嘉都汇、信业悦都荟、广州万达城。在开盘的楼盘当中，中海誉城受购房者青睐。
上周末有五家楼盘盛大开盘，分别是美悦湾、中海誉城、嘉都汇、信业悦都荟、广州万达城。其中包括预选的保利紫山楼盘，开放样板间的保利东江首府和中国铁建国际花园以及开放销售中心的招商城市主场。在开盘的楼盘当中，中海誉城受购房者青睐。
房天下小编房天下小编随机采访了一位已经在中海誉城下定的王女士，她买的是a4栋19层06单位120平3+1房，由于该户型为北向，加上所有折扣和优惠之后，均价只有11000多元/平，王女士称对价格，户型都比较满意，n+1的单位能多房的确很划算。
中海誉城特价单位 点击查看大图
中海誉城（开盘）
地址：黄埔科学城东部开创大道与开源大道交接处
产品:南苑A4栋92㎡2+1房、120㎡3+1房
推货量:待定
价格：13000元 /平方米
优惠：2万抵8万
电话:400-890-0000 转 688095
去化率：待定
置业点评：此盘为科学城标志性大盘，目前已有4000户业主入住，社区生活氛围浓厚，楼盘内有私享山供业主休闲，绿化条件较好。本次推
N+1房为区域内户型，实用性及前景双佳。
我来算价：
算价单位：南苑A4栋92㎡2+1房
价格：总价119.6万，首付35.88万
公积金还款：5073.27元/月
商贷还款：5949.76元/月
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%
中海誉城今日A4栋全新洋房开盘，本次推出的户型有92-120㎡，均为N+1户型。a4栋靠近花园和别墅区，享无限山景。现场报价在13000元/平左右，房天下团购享2万抵8万优惠。另有a5-a9栋特价单位，均价低至11000元多每平。
【10:00】房天下小编据现场情况得知，今日为小型开盘，客户来现场就可下定，目前销售中心已聚集几十台正在算价的客户。
有销售经理反应，今天会有大量客户陆续前来，甚至有客户8点多就到达现场买房。
【10:40】据中海誉城案场策划介绍，虽然为小型开盘，目前也已经成交了10几套并且增速在上涨。就在与房天下小编交流的同时，又传来一条成交捷报。
该策划称，根据往期经验，客流量将在下午迎来高峰期，保守估计今日访客将近1000人，目前现场已安排了大量工作人员，将持续忙碌至晚上。
客户正在与销售算价
【11:30】接近中午，目前访客量开始攀升，现场已汇聚近200名客户。房天下小编随机采访了一位已经下定的王女士，她买的是a4栋19层06
单位120平3+1房，由于该户型为北向，加上所有折扣和优惠之后，均价只有11000多元/平，王女士称对价格，户型都比较满意，n+1的单位能多房的确很划算。
现场人头攒动
美悦湾（开盘）
地址：黄埔开发区西区丽江街1号
产品:3栋70-128㎡两到三房单位
推货量:60套
价格：9500元/平方米
优惠：1万抵93折
电话:400-890-0000 转 690780
去化率：待定
置业点评：此盘地处黄埔滨江新城，8字头的售价极具吸引力，再加上无遮挡一线江景，环境优美，周围生活配套较为齐全，适合总价预算较低的购房者。
我来算价：
算价单位：3栋89平三房单位
价格：总价70.27万，首付21.36万
公积金还款：3020.21元/月
商贷还款：3542元/月
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%
全新项目美悦湾认筹可享1万抵93折，折后毛坯均价9500元/平。据销售透露，3栋已经自然开售，目前已售去部分单位。
美悦湾实景图
嘉都汇（开盘）
地址：广州花都区迎宾大道187号（合和新城对面）
产品:86-286平2房到复式6房
推货量:约360套
价格：11000-12000元/平方米
优惠：认筹客户享受98*98*98折
电话:400-890-0000 转 814174
去化率：截至11时已售出126套
置业点评：此盘地理位置优越，交通方便，临近规划中的地铁9号线清埗站 ；具备一定的空间，适宜置业投资。在广州市中心的购房者可自驾车沿G106朝迎宾大道/商业大道方向，稍向左转进入迎宾大道抵达。
我来算价：
算价单位：86㎡2房单位
价格：总价94.6万，首付28.38万
公积金还款：4012元/月
商贷还款：：4706元/月
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%
嘉都汇为花都全新项目，今日推出1栋、2栋、3栋、8栋，户型涵盖86-92平两房、106-110平小三房、124-129平大三房、136-176平四房、165-286平顶层复式六房。价格方面，预计毛坯10000元/平起，2万诚意金可享开盘98*98*98折，成交后还有大礼包——房价减去5888元，另有现场礼包——房价减5800元。
【11：00】截至到目前，据销控表显示已售出126套。
嘉都汇实景图
信业悦都荟（开盘）
地址：广州市番禺区番禺大道北822号
产品：A1栋45-60平方米
推货量:171套
价格：11000—12000元/平
优惠：1万抵8万优惠
电话:400-890-0000转808401
去化率：截至11：30去化近五成
置业点评：该盘主推 ，适宜看好番禺投资的购房者。项目邻近地铁3号线、7号线双地铁，15速达珠江新城CBD及海珠，10抵
达番禺腹地，5内与广州南站、万博CBD商圈无 缝对接，同时又是佛莞城轨上盖物业，半即达珠三角，地理位置得天独厚。
我来算价：
算价单位：45㎡
价格：总价49.5万，首付24.75万
公积金还款： 你懂的~
商贷还款：1758元/月
注： 按首付五成，20年期等额本息方式还款；商贷利率5.9%
购房者正排队拿号准备入场，11点可按号入场。
【11：36】共售出80套，去化接近五成。 项目主推A1栋3—12层楼。产品面积涵盖45—60平， 。
信业悦都荟实景图
广州万达城（开盘）
地址：花都区平步大道与曙光路交汇处
产品:20-70m2的商铺
推货量:500-600套
价格：1楼商铺4.9万/平，2楼商铺1.8万/平，3楼商铺1.2万/平
优惠：暂无
电话:400-890-0000 转 812023
去化率：暂无
置业点评：此盘位于花都主城区CBD，设有世界室内滑雪场、 电影科技乐园、大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体和滨湖酒吧街等配套。
我来算价：
价格：总价98万，首付49.8万
商贷还款：3482.3元/月
注：商业按首付五成，20年期等额本息方式还款；商贷利率5.9%
广州万达城效果图
保利紫山（3.19晚预选）
地址：佛山大金沙洲里水大道南53号（凯悦酒店斜对面）
产品:5栋、7栋90-180㎡的三四房N+1单位
推货量:约360套
价格：9500 元/平方米（非毛坯价）
优惠：1万抵95折
电话:400-890-0000 转 692064
去化率：约9成，销售额约3.8亿
置业点评：此盘适合在广佛交界一带的刚需客入手。该盘自然环境一流，南国桃园生态区内，拥有优越的环境资源，被1.8公里的展旗山环抱
，地块内拥有山林、湖泊、山岗，适宜度假。但广州市中心购房者建议自驾游。
我来算价：
算价单位：19号楼93平三房单位
价格：总价87.9万，首付26.37万
公积金还款：3729元/月
商贷还款：4373元/月
注：按首付三成，20年期等额本息方式还款；公积金利率4.0%,商贷利率5.9%。
现场排起了长队
【18:12】房天下小编到达保利紫山签到处，现场人数众多，从队尾走到队头用了足足2。
【18:20】据悉，保利紫山预选房将于晚上7点正式开始，有客户5:30便到达现场。本次预选房一共推出360套货，目前认筹数已超过500个。
【18:45】客户仍在陆续到达，多数已入座。
【18:50】选房规则：每六组客户为一个中签号，主持人随机抽取一个中签号，六组客户同时进入选房区选房。
【19:02】选房即将开始，现场有一家三口，他们比较喜欢90多平的三房单位，总价大多在87万左右，该价格可以选到相对好的楼层，如10-15层。楼层越高，价格也越高。
【19:15】预选正式开始，小编现场采访了几位购房者，普遍都对10层以上南向的90多平三房单位有意向。一个购房者表示，保利紫山的大卖点方便便在于环境，比较舒适。
【19:22】中签号放在抽奖箱中，主持人抽出个中签号：19号。
【19:35】中签的购房者很多都跑步进选房区，现场选房节奏比较快，留给购房者选房的时间也比较短，现场气氛颇显紧张。
【20:25】保利紫山现场选房完毕，去货率大约为9成。销售人员介绍，本次预选房销售额约3.8亿。
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