[摘要] 3月21日，由奥园地产举办的<2015两会论坛 高铁、房产、互联网创新峰会>邀请了多位资深专家作客，共同解读中国房地产变化与投资对策、高铁经济发展与轨道物业投资前景以及广佛同城化“大南站”商务区的投资价值。同时将首度深入解读房地产互联网智能化创新“互联网+”的概念及价值。
编者按：“互联网+”作为李克强总理亲自代言的发展领域，如何与高铁、房地产、投资结合？又将带来一连串怎么样的商业格局变化呢？
3月21日，由奥园地产举办的<2015两会论坛 高铁、房产、互联网创新峰会> 邀请了多位资深专家作客，共同解读中国房地产变化与投资对策、高铁经济发展与轨道物业投资前景以及广佛同城化“大南站”商务区的投资价值。同时将首度深入解读房地产互联网智能化创新“互联网+”的概念及价值。
房地产的变局与机会
（世联首席技术官黎振伟）
对于房地产市场呈现出来的新变化，世联行首席技术官、广州公司董事长黎振伟认为，2015年应从经济发展的新常态反思房地产即经济不会高速增长，房地产也是如此，房地产将会从过去的投资驱动转向创新驱动。分化、整合、专业为今后房地产发展的趋势与特征，以市场、客户需求为导向，可持续发展为基础的创新将成为2015年房地产行业为关键的转变！
房地产创新的核心是以客户的需求为目标。他认为，新常态经济下要用新思维、新模式，企业要创新的服务，完成价值转型升级。新经济其实就是互联网思维，它能改变人们的思考方式和意识。
互联网是以用户为中心，追求开放与分享，而传统的房地产企业是以自我为中心，加入互联网思维以后企业要以用户为中心，向用户开放和分享信息与资源。奥园和途家的签约也是考虑了用户的需求，而迈出的战略性一步。途家未来打算在不改变房子产权的情况下，从业主手上把它租过来，对外进行租赁，游客通过定单，通过互联网，通过途家网、还有其他各种的通道进入我们的交易平台，预定入住我们的 与别墅，途家网会提供线上线下的服务。
该项目在产品模式、服务上做大量的工作，更在乎市场需求市场的感受，这是房地产的进步。 同时开发商突破原来有关的商业模式，让客户参与，把闲置的地产让途家进行管理租给游客，这就是房地产与互联网结合的一个产品创新。
广州南站片区投资环境决定其地产的价值
去年广州南站已经有4条高铁开通，连通了泛珠三角、珠三角所有的城市。未来广东省要完善泛珠合作区，通过这个平台把资源人流和信息流资源的充分整合与利用是未来南站重要的发展方向和着力点。
黎振伟在会上举例说：“昨天我有一个同事开会去桂林开会早上去，晚上就回来了，很方便。”广州南站以及高铁所带来的区域优势是不言而喻的。
众所 ，打造商圈人流是重要的。2014年光高铁所带来的人流量就达到了2千零24万，未来随着中国高铁网的完善与成熟，广州南站的带来的人流增量将会比现在更加庞大，区域人流优势更加明显。
黎振华表示，未来南站要做好，必须要解决几个问题。政府在规划基础设施和运营管理上要更加科学，更富前瞻性和高效。第二投资者要找准未来，发展南站要做好经营，共同打造城市的未来。
奥园品牌投资项目一览：
奥园越时代 广州南站商圈在售
推荐：奥园越时代位于亚洲大交通枢纽广州南站，周边路网密集，有3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条地铁，潜力高。
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奥园城市天地 长隆正门三
推荐：位于汉溪-长隆-万博商圈，更与长隆旅游度假区相望。规划时尚潮流、美食娱乐、儿童主题三大商业主题街区，位于汉溪长隆地铁站上盖，7号线、佛莞城轨也将经于该站点换乘。
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价格：毛坯均价为16800元/平，1万抵8万
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奥园城市天地效果图
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