[摘要] 尽管2月受春节影响,广州全市一手网签下降36.5万平方米,但网签价格并没有太大波动,微升近350元,再次逼近1.5万/平方米。其中,南沙一手房价更创5个月来新高。昨日官方发布的2月房价报告显示,广州十区两市一手商品住宅网上签约面积52.50万平方米,网上签约均价14955元/平方米。
尽管2月受春节影响,广州全市一手网签下降36.5万平方米,但网签价格并没有太大波动,微升近350元,再次逼近1.5万/平方米。其中,南沙一手房价更创5个月来新高。昨日官方发布的2月房价报告显示,广州十区两市一手商品住宅网上签约面积52.50万平方米,网上签约均价14955元/平方米。
一手楼网签面积降四成
受春节影响,2月广州市一手住宅网签面积环比直落四成,近乎腰斩。
广州市房管局新数据显示,2月份全市一手住宅网签面积52.50万平方米,同比上涨6.4%,环比下跌41%。
从网签面积看,10区新建商品住宅成交38.17万平方米,同比上涨35%,环比下跌43%。其中中心六区签约10.67万平方米,外围4区签约27.50万平方米。
增城依然是住宅网签大户,成交10.32万平方米,番禺以8万平方米位居亚军,南沙近两月利好不断,网签量依然稳稳地排在三甲之内,成交6.77万平方米。另外,中心六区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔)一手商品住宅网签面积10.67万平方米。
南沙房价再创新高
在网签均价方面,10区网签均价17171元/平方米,同比下跌6.4%,环比上涨3%。其中,中心6区均价29643元/平方米,以老城区越秀排在位,网签均价39574元/平方米;外围4区均价12333元/平方米。增城均价9698元/平方米;低为从化,均价7396元/平方米。
值得一提的是,正静候挂牌的南沙,表现依然非常稳定,网签价格稳步攀升,均价比1月略升,为10279元/平方米,创下五个月来新高。
数据还显示,1月全市存量房成交6180宗,交易面积57.63万平方米,均价11916元/平方米;其中,存量住宅交易5252宗,交易面积44.06万平方米,交易均价12671元/平方米。
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