[摘要] 日前由越秀地产在保利越秀岭南林语举行“聚焦产业升级前瞻萝岗之春——2015萝岗产业及人居发展高峰论坛”上，合富房地产经济研究院院长龙斌分析，目前除了房地产政策不断放松外，还有两大利好消息：一是货币信贷政策和房贷也都在放松，近央行银监会可能会对第二套房的首付进行调整；二是公积金贷款将要调整。
日前由越秀地产在保利越秀岭南林语举行“聚焦产业升级前瞻萝岗之春——2015萝岗产业及人居发展高峰论坛”上，合富房地产经济研究院院长龙斌分析，目前除了房地产政策不断放松外，还有两大利好消息：一是货币信贷政策和房贷也都在放松，近央行银监会可能会对第二套房的首付进行调整；二是公积金贷款将要调整。他认为，暖风阵阵之后，相信今年的房地产市场会回暖。
业内认为，近日再度降息可能性在增大。
但也有业内人士认为，不久前落幕的两会上，国务院总理李克强强调，保持房地产长期平稳健康地发展，要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任，因地制宜，分城施策。
“这虽是稳定市场的信号，但楼市库存巨大，市场仍然以价换量为主。”广东中原地产项目部总经理黄韬表示，如果今年经济能够稳定下来，房地产市场一定比去年好，但由于目前经济处于下行的态势，因此市场暂时不明朗。
某房企营销总监坦言，就广州楼市而言，仍以价换量为主，房价难有明显增长。但由于大户型产品的拉动，房价仍会有结构性的增长。
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