[摘要] 花都中轴线上，双地铁齐进，自打上年万达集团以8.8亿拿下花都中轴线以内的一地块后，花都中轴线文化旅游城项目近日已于市规划局官网发布调整后规划。
花都中轴线上，双地铁齐进，自打上年万达集团以8.8亿拿下花都文化旅游城内的一地块后，花都中轴线文化旅游城项目近日再于市规划局官网发布调整后规划。
三大调整 60万平米地块用地性质由B3改至B类
花都中轴线文化旅游城项目规划调整修改主要有三：
一是将原CC07002027、CC0702028地块合并为CC0702028地块，且用地性质改为商业商务设施混合用地。用地面积18万平方米，容积率≤1.8，计算容积率建筑面积≤32万平方米，建筑密度≤85%，但绿地率不作要求。修改后仍需设置社会停车场一处，提供800个泊位，采用面停车楼的方式建设。
二是将位于原CC0702027地块的110kV变电站移到CC0702034地块的北部设置，修改后变电站的用地编码为CC0702027，用地性质为供应设施用地，用地面积为3534平方米。
三是CC0702034地块除部分调整为110kV变电站用地外，其余用地的性质由中类的娱乐康体用地（B3）按照大类控制为商业服务业设施用地（B），用地面积60万平方米，容积率≤0.8，计算容积率建筑面积≤48万平方米，建筑密度≤30%,绿地率≥46%，地块内设置社会停车场一处，提供300个泊位。
据统计，修改后CC0702026、CC0702027、CC0702028、CC0702033、CC0702034地块的总停车位控制为10500个泊车位。届时将为整个文化旅游城的带来极大的便利。
以上规划中， 第三点的CC0702034地块大部分用地性质将有B3类用地调整为B类用地为关键，而从下图得知，经过这一调整，该地块的用地限制将大大宽松，未来关于该地块的具体规划，亦将会更加多元化，将可加入零售、批发、餐饮等行业。
万达集团8.8亿拿下文化旅游城内一地块 楼面价仅1757元/平
据了解，上年年底，，万达集团以8.8亿元人民币拿下34万平米的花都平步大道以北地块。按照此前万达集团公布的开发计划，该地块未来将建万达文化旅游城。当时，这幅商业商务设施混合用地的用地面积超过34万平方米，堪称“巨无霸”，可建设用地面积也达到278502平方米，挂牌起始价88082万元，折合楼面地价仅有1757元/平方米。
而在今年3月17日，该楼盘也已取得预售证，总套数为624套，总面积达37920.32平方米，现在 起价已达12000元/平。
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