[摘要] 昨日上午，由广州市委、广州市人民政府主办的“新常态新机遇——2015中国广州国际投资年会”在广州白云国际会议中心举行。会后，番禺区举办专题推介会，推出广州南站商务区、中国国际酒类商品交易中心和珠宝钻石等7个招商投资项目。其中，中国国际酒类商品交易中心项目已签下300亿元投资“大单”。
昨日上午，由广州市委、广州市人民政府主办的“新常态新机遇——2015中国广州国际投资年会”在广州白云国际会议中心举行。会后，番禺区举办专题推介会，推出广州南站商务区、中国国际酒类商品交易中心和珠宝钻石等7个招商投资项目。其中，中国国际酒类商品交易中心项目已签下300亿元投资“大单”。
广州南站商务区，是今年番禺分会场的重中之重。本次论坛提法首次将“泛珠合作示范区”升格为“泛珠CBD”。“广州南站目前铁路日均发送旅客量已达18万人次，今年春运期间更达24万人次，首次超过广州流花站，成为进出羊城的门户，也是连接珠三角城市群和南中国的重要交通枢纽。”在推介会上，番禺区介绍，目前广州南站商务区的核心区已经成功出让8个地块，累计投资约31.2亿元。名优产品展贸中心、各省驻穗商会中心、华南城、超大型专业足球场、高端医院等项目已有意落户。
此外，番禺区的中国国际酒类商品交易中心、广东省珠宝玉石交易中心和广州钻石交易中心项目也是众人的焦点。在推介会的后，番禺区政府还与黔南州政府签订了战略合作框架协议。
番禺区委书记卢一先表示，借助国家实施“一带一路”战略的“天时”，泛珠交通枢纽的“地利”，及良好营商环境、法治环境的“人和”，番禺迎来了前所未有的良好投资环境，腾飞势头已露端倪。
文化之乡提升竞争力
作为岭南文化的发源地，番禺一直享有广东音乐之乡、龙舟之乡、民间艺术之乡等美誉。如今，这座创新开放新城通过不断地完善交通等基础设施，构建创新发展平台，优化营商环境，投资的吸引力和竞争力得到全面提升。
据中国社会科学院发布的《中国中小城市发展报告》，2014年番禺的新型城镇化在中国600多个市辖区中排名第2位，在中国具投资潜力中小城市中排名第3位，在“中国市辖区综合实力百强”中名列第9。2014年，番禺全区实现生产总值1480.06亿元，增长9.2%，经济发展稳中有进。今日番禺已成为南粤大地的枢纽之城、文化之城、产业之城、创新之城和开放之城。
泛珠枢纽创新搭平台
连接珠三角、贯通粤港澳，拥有南中国大的高铁客运枢纽—广州南站、国家一类口岸莲花山港，“六纵六横”为骨干的高快速公路和多条地铁线路，番禺以其天然的交通区位优势和四通八达的现代化综合交通网络，成为华南枢纽之城，为区域经济发展和招商引资疏通“经脉”，未来这里也将成为“泛珠”经济的中心。
科教人才、创新能力是企业发展的原动力，也是番禺招商引资的“杀手锏”。番禺拥有华南地区科教和创新资源为集中的广州大学城，聚集了12所高校、20万师生，全球运算速度快的计算机“天河二号”坐落于此。每年，区财政拿出1亿元设立人才专项资金，启动人才聚集六大计划，支持国家千人计划专家、高层次人才、高技术人才等各类人才在番禺创新创业。以大学城为核心规划了面积达73平方公里的广州国际创新城，是科技部与广东省共建的国家现代服务业国际创新园，也是中欧城镇化首批合作项目。未来，番禺区将致力于将其打造成为南中国的“硅谷”和与欧美经济体交流合作的重要平台。
不仅如此，番禺通过实施“创新引领、双轮驱动”战略，大力推进工业化与信息化深度融合，构建以高端制造业和现代服务业为主体的现代产业体系，为企业投资番禺打造优质的产业基础和营商环境。
番禺正在打造广东省珠宝玉石交易中心和广州钻石交易中心，推动珠宝产业资源向集约化、品牌化、高端化发展。规划建设中的千亿级汽车产业群，目前已形成了以广汽传祺公司为龙头，研发、生产、物流、零配件上下游贯通的产业链。
“番禺还将进一步营造市场化、国际化、法治化的营商环境和宜居生活环境，简化行政审批，为中外客商提供全程‘保姆式’服务，增强番禺招商引资的软实力。”
亮点
项目
南站：商务区建设新一代CBD
作为广州市重点建设的战略性发展平台之一，广州南站商务区也是本届广州国际投资年会番禺推介会上的重点推介项目。在推介会上，番禺方面介绍：“广州南站目前铁路日均发送旅客量已达18万人次，今年春运期间更达24万人次，首次超过广州流花站，成为进出羊城的门户。”据了解，广州南站商务区将打造成为影响东南亚的华南商贸中心和现代化的综合新城，也将成为国家“一带一路”高铁经济示范区。
广州南站商务区规划总面积约36.16平方公里，核心区面积4.51平方公里，将重点打造商业贸易、商务服务、会展和旅游休闲等主导产业，以及信息传输与计算机服务、金融、医疗服务和房地产等相关配套产业。未来，将打造成为“综合交通枢纽+华南商贸中心+泛珠合作示范区”的新一代CBD。
番禺区方面介绍，“泛珠合作论坛”、“泛珠经贸洽谈会”会址将分别搭建在广州南站商务区中轴线南北两侧。未来，广州南站商务区西部地带将划出一片区域建设泛珠合作园区。该园区定位为泛珠高端商务服务平台和新兴产业孵化基地，重点发展现代服务业和战略性新兴产业。
另外，番禺区决定在广州南站商务区规划3000亩土地，打造大型骨干企业公共服务平台和华南大中型骨干企业新业态经济总部基地。大型骨干企业公共服务平台将为企业提供财务金融、科技创新、品牌营销、政策咨询、大数据商业应用等专业服务；新业态经济总部基地将积极引导新一代信息技术、生物科技与能源等大中型骨干企业在此集聚，预计到2020年将引进10家超百亿企业、20家超10亿企业，形成千亿级新业态产业集群。
记者了解到，广州南站商务区已成功出让了核心区内8宗地块，一批重大项目陆续动工建设，至2014年底核心区8大项目已累计投资约31.2亿元。“广州南站商务区有充裕的发展空间承载重大项目落地。”番禺区表示，核心区内还拥有大量的农村经济发展留用地。其中石壁二村、屏山二村共约357亩留用地条件成熟，现正积极向社会各界招商。
据了解，广州南站商务区核心区现已完成储备但未出让的用地面积达到801.45亩。其中，商务/商业用地面积643.35亩，占储备用地的80.27%，按现在的规划条件总建筑面积可达318.05万平方米。
酒类：300亿建国际交易中心
300亿元打造中国国际酒类商品交易中心，广州国际商品展贸城再添新项目。据悉，位于番禺区化龙镇的广州国际商贸城将建设集中国酒类期货现货交易所、国家酒类流通技术监督质量检测中心、中国国际酒饮科技产业园、酒类生产物资交易市场、中国酒包装创意中心、国内外酒企总部基地等多项目于一体的中国国际酒类商品交易中心。
未来，该中心计划设25个国家酒展区、31个各省份酒展区，举办国内外酒类商品常年展览，并计划在南沙自贸区设酒类进口保税监管加工展示区，在广州国际商品展贸城的珠江边上建设世界酒博园、异国酒吧风情小镇，打造酒文化民俗产业园。目前，中国国际酒类商品交易中心已获得中国商业联合会的批准，项目运营管理公司“中酒国际商品交易中心有限公司”名称已获国家工商总局核准。
糖酒行业管理室主任王博说：“很多酒类中小企业为资金少、异地市场难走通而犯愁。而番禺打造中国国际酒类商品交易中心，实际上就是地方政府帮扶中小企业的示范。”王博说，广东一直是酒类产品的集散地，许多进口洋酒也在广东进入国内市场。因此，中国国际酒类商品交易中心选择落户番禺，也是出于规范国外品牌，统一进入国内市场的考虑。
珠宝：打造下一个“安特卫普”
珠宝时尚产业一直是番禺的传统优势产业。此次投资推介会上，番禺还推出了广东省珠宝玉石交易中心和广州钻石交易中心两个重点投资项目，旨在打造国际珠宝界的下一个“安特卫普”。两个项目各投资约5亿元，拟落户番禺区沙湾珠宝产业园。
据悉，广东省珠宝玉石交易中心现已申报成为的珠宝玉石要素市场，通过检测鉴定机构检测估价与海关进出口通道高效合作，着力解决珠宝玉石原材料进口渠道不畅问题，力争5年内成为千亿元级要素交易市场，形成全球珠宝玉石原料产地的矿主及交易商进驻中国市场的合法渠道，为国内外珠宝商提供公平、公正、安全的交易场所。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
