[摘要] 3月30日下午，中国人民银行新发文指出，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，低首付款比例调整为不低于4成，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
3月30日下午，中国人民银行新发文指出，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，低首付款比例调整为不低于4成，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
同日，财政部发文指出：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
在这双重利好消息的推动下，昨日到今日部分楼盘出现销售井喷现象，大大刺激了改善型住房的需求，楼市复苏进一步加快。以一套售价100万的房产为例，首付直接下调20万，每月月供上涨1421.34元。虽然，月供会增加近1500元，但首付下调20万，仍是十分诱人的利好消息。
此次央行联合财政部带来的双重惊喜，不得不说是给逐步回暖的楼市打了一针强心剂，让楼市的价格上升如同坐上了火箭，别说小编没提醒各位，买房要趁早，投资要趁早，改善更要趁早！
一起来看看一众刚需改善型楼盘的新账单>>>>
招商金山谷 首付低直降31万
目前，招商金山谷项目在售尚层组团105-142平三四房单位，售价15000-17000元/平，210平四房单位售价16000-17000元/平，均带非毛坯，其中12栋高可减28万，7天内准时签约98折，3天内准时签约97折。预计2016年9月尚层组团全部交楼。
小编帮大家简单算一下：以一套105平的改善型住房为例，首付直降31万，同时，月供多付近1300元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
万科南方公元 首付低直降16万
据悉，万科南方公元推出一口价单位，总价80万/套起，户型包括88-95平三房单位。项目推出B1栋中轴景观楼王单位，户型为73平两房、88平三房、95平带主套三房，带装修均价8800元/平，享2万抵6万优惠，2梯6户。预计2016年12月31日B1栋交房。同时，项目A3、A8栋尾货在售，户型为73-95平2-3房，带装修均价8600元/平，享2万抵8万优惠。
小编帮大家简单算一下：以一套一口价的改善型住房为例，首付直降16万，同时，月供多付近1200元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
路劲隽悦豪庭 首付低直降11万
目前，路劲隽悦豪庭三期【悦峰】主推61－63栋、67栋，折后均价约9500元/平，带国际智能非毛坯，低8300元/平。户型有65－80方两房、82－89方小三房、103－143的大三房；此外项目二期还有137-150平三房至四房单位尾货，均价毛坯9500元/平,情景洋房首层、顶层可享受2万抵9折优惠。
小编帮大家简单算一下：以一套61平的改善型住房为例，首付直降11万，同时，月供多付近800元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
中海誉城 首付低直降22万
据悉，中海誉城已于3月21日推出A4栋洋房，户型有92-120㎡二至三房的N+1户型，售价为12000-14000元/㎡，带非毛坯，预计2015年底交楼。项目在售A5、A6、A9栋，户型为79-173㎡二至四房，均价13000元/㎡，带非毛坯，预计2016年中交楼，现参加房天下团购即可享2万抵8万优惠。
小编帮大家简单算一下：以一套92平的改善型住房为例，首付直降22万，同时，月供多付近1600元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
南沙金茂湾 首付低直降24万
南沙金茂湾已于3月29日推出首批住宅B3栋单位，户型涵盖92-135平米N+1三四房，毛坯均价13000元/平 ，参与房天下团购3万抵10万优惠。
小编帮大家简单算一下：以一套92平的改善型住房为例，首付直降24万，同时，月供多付近1700元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
合景誉山国际 首付低直降15万
合景誉山国际主推87和88栋，户型为89-137㎡带装修三至四房洋房，带装修均价8350元/㎡；40㎡复式 总价42万/套起，毛坯出售。房天下团购钜惠2.5万享6万。
小编帮大家简单算一下：以一套92平的改善型住房为例，首付直降15万，同时，月供多付近900元。详情见表：
以上仅供参考，实际情况，以开发商核算为准。
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