[摘要] 业内人士认为，中央对楼市的积极表态，为整个市场带来巨大信心，楼市有望迎来新一轮相对看好的政策环境，2015年将会出现楼市上升拐点。更有专家认为，在提倡改善置业的大方向中，高端别墅更适宜现时入市持有。
据经济观察报报道，住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。业内人士认为，中央对楼市的积极表态，为整个市场带来巨大信心，楼市有望迎来新一轮相对看好的政策环境，2015年将会出现楼市上升拐点。更有专家认为，在提倡改善置业的大方向中，高端别墅更适宜现时入市持有。
楼市沐浴政策春风，升温可期
尽管整个2014年楼市一直处于低迷的状态，在今年年初成交也并未起色，但自去年央行降息之后，利好楼市的政策频现，让大家对羊年楼市充满了信心。年后央行再次降息，加上李克强总理在政府工作报告中明确指出要稳定住房消费、支持居民自住和改善性住房需求等，均为2015年楼市向好的方向发展奠定了基础。更有业内人士大胆猜测，目前放出风声的下调二套房贷首付及下调房贷利率措施于1月底就已经成文，也得到央行支持，而且其力度之大，符合目前多轮救市下的逻辑。在各项利好发酵时，有专家认为对于有改善住房需求的购房者来说，别墅此类高端物业，具备一定增值保值性，较适合在目前楼市环境中持有。而一些地段好，环境好，健康宜居的生态别墅产品，将率先受到关注。
市场释放积极信号，稀缺别墅或受宠
别墅不仅代表着一种建筑形式，更是一种生活形态，是一种离尘不离城的追求。在楼市经历近年来低谷时，不少有实力的置业者均关注着别墅楼市。记者了解到，广州东部的恒大山水城，新推出了压轴别墅组团【御墅】，产品和恒大地产高端物业品质同出一脉，其打造的山湖墅居生活吸引不少改善置业者关注，而且有明显地段优势，从天河区驾车半可抵达该项目。据现场负责人介绍，恒大山水城于原生态山湖中选址打造，呈三面环山揽中央万亩湖的生态格局，用七年时间沉淀后成为一个醇熟大社区。而【御墅】属恒大山水城压轴别墅之作，首付仅23万起，仅存10席。
【御墅】组团每栋墅王都拥有私家一线山湖景致，在超大私人花园里，可享受静观湖水品茗的悠闲时光；7米 的奢华客厅定调全屋中心，更配套奢华的私家电梯；临近的恒大酒店内提供多种高端休闲设施，加上醇熟大社区的便捷配套，让业主随心享受。业内人士认为，现时城区频繁遭受雾霾侵袭，【御墅】产品打造私享自然山湖的生活实属珍稀。恒大山水城【御墅】组团，可谓是2015广州楼市中值得关注的别墅之一。
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