[摘要] 开年以来，楼市政策的公布可谓是接连不断，央行降准，不动产登记的实施，在两会李克强总理提出“鼓励自住和改善性住房需求”后，央行降息、二套首付比例下调，二手房营业税免征年限降为“满2年”……
开年以来，楼市政策的公布可谓是接连不断，不动产登记政策的实施，在两会李克强总理提出“鼓励自住和改善性住房需求”后，央行降息、二套首付比例下调，二手房营业税免征年限降为“满2年”……
一大波楼市新政组团来袭，且都是朝着楼市成交利好方向发展，但到底楼市能否借这一股“东风”乘势而起？广州楼市今年还会迎来哪些利好？2015广州楼市将何去何从？
针对以上种种问题，房天下大话地产将于将于今日下午两点举行，届时将有多位专家到场，一同探讨“新政组团来袭广州楼市将何去何从？”
本期议题：
1、在央行降息之后，今年首波楼市调控政策出台了：二套房商贷首付比例下调至4成、二手房营业税免征年限降为“满2年”。这是否定调了今年楼市调控的基调？楼市是否会迎来拐点？一系列政策出台，是否会影响房企营销策略？有传言房企准备涨价？是否能透露下有没这方面的准备？
2、在本轮楼市调控中，强调要进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，而近期广州公积金中心提出了公积金贴息贷款方案。你怎么看待广州公积金贴息贷款这一政策？是否可行？如果实行，对广州楼市会有何影响？
3、据房天下统计，今年3、4月广州楼市情况均不如去年，其中， 4月仅26盘入市，同比大跌近4成；另外3月成交5877套，均价14594元/平，量价同比都微跌。您怎样看待这段时间广州楼市的表现？对于上半年广州楼市的走向您怎么看？房企在4-5月有何推货计划？
4、今年以来，广州的土地供应计划减少，住宅用地减少了20%，另一方面，2013年诞生的8大地王项目今年或集体入市，你怎么看今年广州的土地市场？
另据统计，目前广州库存已经下降到了12个月。开发商为去库存，会有什么动作？未来房价是否会有大涨的可能性？
5、从2013年开始，广东自贸区的概念初见雏形，到今年3月24日，中央才审议通过了总体方案，但目前挂牌时间却频频失约。与上海自贸区相比，为何广东自贸区从无到有历经这么长久的时间？你是否认为广东自贸区的概念已被过渡透支了呢？与天津、福建自贸区相比，广东自贸区又具有哪些优势？
出席嘉宾：
黎文江：合富辉煌首席分析师
郑大源：大源按揭公司总经理
韩世同：资深房地产专家
崔登科：世联行市场研究部总监
郑雋宸：广州中地行副总经理
彭澎：广东省体制改革研究会副会长
张化学：中指研究院华南分院院长
单益：兴业银行总助
沈爱卿：广发证券总监
石艳梅：广州成卓房地产开发有限公司营销总监
张勇峰：星尚副总经理
姚循：秀丽房地产开发有限公司营销副总监
Duang一声：央行降息！百万房子30年少还40550元
3.30新政满周:11家银行二套房贷迈入"4"时代
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