[摘要] 据阳光家缘网站公布数据统计，3月30日-4月5日广州二手房网签量逼近900宗，是一年以来二手房网签量多的一周，环比上升35%。昨日合富置业发布报告称，新政首周改善型换房个案占整体成交的57%，而新政出台前一周，改善型换房个案仅占当时整体成交的35%。
据阳光家缘网站公布数据统计，3月30日-4月5日广州二手房网签量逼近900宗，是一年以来二手房网签量多的一周，环比上升35%。昨日合富置业发布报告称，新政首周改善型换房个案占整体成交的57%，而新政出台前一周，改善型换房个案仅占当时整体成交的35%。
一年来网签量多的一周
楼市“3·30新政”出台后，广州二手房市场成交好转。
据阳光家缘网站公布数据统计，3月30日~4月5日广州二手房网签量逼近900宗，是一年以来二手房网签量多的一周，环比上升35%，而去年同期清明假期当周的二手房网签量还不足600宗。
合富置业市场经理梁燕明分析，新政出台后不少成交个案的买家，都是春节前就开始看房。新政出台后，已看中心仪物业的买家就按捺不住，马上下决定签约以防之后业主价格再涨。
改善型换房个案占比增22%
在新政出台后这波速战速决的成交小高潮当中，改善型买家占据广州二手住宅市场的成交主力。据合富置业成交数据统计，新政出台后首周改善型换房个案占整体成交的57%，而新政出台前一周，改善型换房个案仅占当时整体成交的35%。也就是说，新政后首周改善型换房个案占比增22%。
合富置业统计数据反映，新政出台后首周录得的二手成交个案，大部分个案终的成交价格仍会较业主初放盘价有一定幅度的下调，不过，新政出台后即使业主仅愿作出幅度较小的让价，买家都愿意接受成交的情况增多了。
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