[摘要] 买房就是看菜吃饭，首先都得看预算，你能承担多少钱，就买多少钱的房子。预算是第一位，在列出第二位，第三位。对号入座，能符合你条件的就那么几个，范围一下子缩小了，再进行细分对比，就不会觉得眼花缭乱了。
“3.30新政”掀起的热潮不减。据CREIS中指数据显示，在“330新政”出台后的3月30日至4月5日的一周内，重点监测的38个城市成交面积与去年同期相比，成交量整体上涨19.5%，其中29个城市同比上涨，一线城市同比涨幅大更是超过五成。广州以56.2%的上涨速度位居第二。
显然，“3.30新政”刺激着楼市，更是激发购房者的购房需求。本周（4.11-4.12）看房团购房者热度不减，表现出强烈的入市意愿。看房团共计11条线路，43个楼盘，上千名购房者，其中线路包括广佛线、清远线、天河黄埔线、南沙线、增城线、番禺线、花都线、萝岗线等等，还专门为兴业银行的员工定制了一条企业线路。
从报名人数来看，萝岗和增城的较多，周六日均设有线路。小编特意采访了以上两条线路的购房者，了解他们对区域以及楼盘的看法。多番比较终情定一个盘的执着巫女士和总结出一套看房诀窍的龙先生都极具代表意义。
萝岗线看房团（图片来源：房天下）
多番比较，为何还是折回越秀保利爱特城？
巫女士与她丈夫一同参加天河萝岗线，参观了保利学府里、越秀保利爱特城、中海誉城这三个楼盘。据了解，巫女士此前在佛山工作，三个月前，调回广州总部，而丈夫则在广州工作。此前，他们一直在租住在番禺，如今希望有自己“安乐窝”。
巫女士在天河上班，购房总预算是160万，想找90平左右的小三房，单价15000元/平，离天河比较近的房子，综合以上条件，他们锁定了萝岗这个区域。萝岗6号线二期建成后，地铁天河，而且新房选择多，户型和总价符合条件的房子较多。
到了站，保利学府里，巫女士对于该区域成熟的配套和省一级的学位甚是满意，可惜学府里均价23000元/平，大大超出预算，遂不考虑。第二站的越秀保利爱特城，是个全新盘，双名企，大社区，配套完善，虽然楼盘还没公布价格，但估算的价格也还在预算内，各方面都很符合巫女士的要求。
第三站中海誉城，地理位置、预算以及中海的口碑都符合巫女士的要求，可惜目前可选择的货量不多。经过多番比对，以及咨询家里人的意见，觉得越秀保利爱特城的符合要求，于是又折回爱特城，当场下筹，享受1万抵10万的优惠。
爱特城沙盘图
下筹后，巫女士表示：“我们长期租住在番禺，已经很熟悉了，要是条件允许的话，当然希望在番禺买房。但是番禺的新房不多，价格也贵，要买的话只能买二手房了。那倒不如来萝岗看看。总体来说，爱特城很符合我和先生的要求，先下筹，再看看。”
专业“看房户”：看房是有诀窍的！
龙先生是周六增城线的一名购房者，当得知周日还有增城线，而且是去往不同的楼盘，他当即通过工作人员又报名了周日的增城线。龙先生目前住在花地湾，在天河工作，想套90-100平，总预算不超过100万元的小高层房子。
龙先生并不是很着急买房，所以利用休息时间，基本把近郊看了个遍，他总结：“平常也有和其他购房者聊聊，发现打算在花都买房的，大多在三元里附近上班；打算在佛山买房的，大多在上下九附近上班；而选择增城的，不少是在天河工作。”
“增城的房价符合我的预算，要是通了地铁，去天河也算方便。所以这次看房团，我重点看那些离地铁比较近的楼盘。”两天一共看了尚东阳关、合景誉山国际、城市花园等10个盘，意向比较高的就是新景豪庭。龙先生表示：“新景豪庭在地铁口（在规划中）附近，均价8500元/平，买个100平的三房总价也不超100万元。而且就只有十多层，我不喜欢那些20多 的。”
后，龙先生透露，“买房就是看菜吃饭，首先都得看预算，你能承担多少钱，就买多少钱的房子。预算是位，在列出第二位，第三位。对号入座，能符合你条件的就那么几个，范围一下子缩小了，再进行细分对比，就不会觉得眼花缭乱了。”
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