[摘要] 据了解，楼市十年来，学位房物业堪称升值快稳健的“硬通货”。以恤孤院路一个30年的黄皮楼梯楼为例，2004年其二手均价约为：4500元/平方米，现时其二手均价约为：3.9万元/平方米，十年涨幅高达8.7倍，升值能力打败珠江新城豪宅。
据了解，楼市十年来，学位房物业堪称快稳健的“硬通货”。以恤孤院路一个30年的黄皮楼梯楼为例，2004年其二手均价约为：4500元/平方米，现时其二手均价约为：3.9万元/平方米，十年涨幅高达8.7倍，能力打败珠江新城豪宅。而更逆天的是，日前，新河浦路一套9平方米学位房，单价高达10万元，堪称“广州牛学位房”。
由于涨价太快，学位房也成为家长们吐槽的对象。天河区，一手的“双学位房”个个变身“豪宅”，售价维持在4万元/平方米以上；而在传统教育强区越秀，部分小户型因坐拥重点学位，单价更是已经破五奔六。
随着优质教育资源的引进，白云区已成为置业学位房的热门区域。先不多说，放上小编精心整理的白云区对口知名学校的楼盘干货！
先来谈谈白云教育资源的概况。
众所 ，越秀、天河都是传统的教育强区，白云虽然是中心区之一，但在公立学校资源方面比较短板，强大的反而白云的民办学校。白云区拥有众多老牌的专业市场，众多商人迅速发家致富，因此白云拥有为数众多的“土豪”老板，即使让子女读学费高昂的民办学校也没有压力，这也是白云民办学校兴旺的原因之一，白云知名民办学校包括华附、广附、广雅、培英等。
不过近年来，白云的教育资源也大有改善，未来或将打造成一个教育强区。
近期消息一：2年内优质教育资源向白云倾斜
3月27日，广州市副市长王东表示，计划用2年时间，重点推动优质教育资源向白云等7个区的学校倾斜，加大投入对硬件设施填平补齐、加强对校长统筹调配、强化对教师的培训培养，全面提升农村地区基础教育办学条件。加强教育信息化建设。
近期消息二：金沙洲新办3所公办学校（园）
根据2015年白云的招生计划，今年，白云区新开办学校4所、公办幼儿园1所，其中4所为小区配套学校（幼儿园），分别是同德中学初中部、金沙小学中海金沙馨园分校区和保利西海岸分校区、东平小学万科云山分校区、金沙馨园幼儿园御金沙分园。
接下来小编将为大家简单分析一下白云几大热门板块的学位房。
金沙洲板块：有望或成白云教育强
众多九年义务教育的好学校扎堆在东山，才成就了越秀的教育强区地位。而在金沙洲，已有白云区公立学校成绩排名的金沙中学，而白云区好的民办学校——广附实验学校在金沙洲已有两个校区，此外还集聚了国家示范性高中广东华侨中学等知名学校。不难想象，众多名校扎堆白云的金沙洲区域未来也有望成为教育强区。
近日，御金沙便斥资千万引进广附实验学校。小区内部建有托儿所和幼儿园，广附实验学校御金沙校区也位于小区内，与御金沙一路之隔便是著名学府省一级学校广东华侨中学。该校小学部将于4月15日以后正式接受报名，虽是公立民办学校，但人户一致的御金沙小区的业主属于按地段入读，可享受免费教育。目前御金沙主推B2-4栋122-143㎡三四房，B3-3栋、B3-4栋83-127㎡三房单位。
御金沙小区内的广附实验学校
广附实验学校在金沙洲也有另外一个校区——万科金域蓝湾校区，该校仅有18个班的编制，当初为小学和初中一起开办，但仍能满足4000多户业主的学位需求。
保利西海岸和深业江悦湾业主则是属于金沙小学地段生，根据今年白云教育局的招生文件，金沙小学对口省一级华侨中学和公办学校金沙中学，这也意味着，购买保利西海岸和深业江悦湾将有省级学位。
白云新城板块：优质学校资源集结
白云区老中心新市和旧机场板块就位于白云新城板块，该片区也集结了不少优质学校资源。该片区出名的学校要属华师附中实验学校，同时开办有小学和中学，岭南新世界业主可按地段生入读。岭南新世界是新世界集团在广州开发大的房产项目，开发面积220万平，目前是现楼出售，主推80-99平两至三房，非毛坯均价28000-29000元/平。
岭南新世界引进华师附中
该板块小学教育资源比较优质，包括了省一级广园小学、景泰小学，市一级永泰小学。万科在白云打造的万科峯境项目就带有景泰小学学位，地处白云新城核心，距离万达广场、五号停机坪600米左右，2号线飞翔公园站及规划中12号线柯子岭站。此外，盈翠华庭、云东花园、景泰名苑、广园新村等二手楼盘也均带有景泰小学或广园小学的省一级学位。
归属于永泰小学地段的，目前只有一个在售盘——白云堡豪苑。该盘主推大户型，目前在售235-295㎡三至五房，售价在27000元/㎡至35000元/㎡之间，带6000元/㎡豪装，现楼发售。
同和京溪南湖板块：多个省级名校坐阵
同和、京溪因与天河接壤，老白云人习惯称之为“北天河”。从地铁三号线京溪站坐地铁，只需10便能到达天河，因此很受天河白领的青睐。2013年5月23日，佳兆业以7.99亿元总价和1.96万平的竞配建面积竞得同宝路地块，扣除公配面积折合楼面地价近2.6万/平，该地块后被开发为佳兆业天墅，因有地王坐阵该片区在近两年也有一定的热度。
同和京溪板块也是白云比较有名的教育强区，片区内有70多年历史的省一级学校同和小学，和60余年历史的省一级学校京溪小学。不过这两个学校的对口楼盘基本为二手房，如恒骏花园、梅花园、万科御品、倚绿山庄等。省级小学还包括握山小学、培英实验中学附属小学、怡新小学等。此外，该板块在售楼盘包括时代花生、卡布奇诺、佳润云凯雅寓等，均价多在25000元/平左右。
南湖板块是广州响当当的豪宅板块，近期，颐和大院售出1.1亿元的“天价别墅”又使得该片区再度获得关注。颐和大院是颐和高尔夫庄园的后一期组团，引进了颐和实验小学，业主可以优先入读。
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