[摘要] 据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，上周（4月13日～4月19日）广州二手住宅网签量爆发式增长，一举冲破千套大关，逼近1200套，一个月内两度刷新高成交纪录。
据合富辉煌（中国）市场研究中心监测，上周（4月13日～4月19日）广州二手住宅网签量爆发式增长，一举冲破千套大关，逼近1200套，一个月内两度刷新高成交纪录。
上周，广州全市二手住宅网签1180套，环比上升48%，较3月初同期上升70%；广州十区网签1027套，环比上升48%，较3月初同期上升75%。
自4月份以来，二手楼网签量呈快速飙升态势。4月初（3月30日～4月5日）网签量快速攀升至894套，创过往周度网签新高；4月中旬，二手楼网签快速飙升至千套以上，一个月内两度刷新高成交纪录。
此外，4月13日～15日，二手楼网签突破每天200套的新高位，甚至逼近300套。随后两天有所回落，但仍处于160～190套的较高水平。据悉，部分买家在去年年底逛完一手楼市后，终选择了地段、配套、学位资源较集中的中心区二手盘；也有小部分买家股市获利，转投楼市。
五一期间二手楼市持续向好
据了解，上周全市二手住宅网签均价为每平方米16339元，环比上升1%，同比上升8%。总体来说，二手楼价的上升动力仍然不强。一方面，去年积累的盘源较充裕，笋盘仍有；另一方面，市区及外围的一手楼价基本稳定，二手楼价格上涨动力不足。此外，买家追价意愿不强，业主也难以动辄反价。统计显示，目前各重点代表性楼盘的楼价较去年同期仍回落了3%～8%。
在诸多政策利好下，五一期间，二手楼市持续向好将会是大概率事件。价格方面，随着笋盘的快速消化，楼市供求关系或会有所趋紧，二手业主的心态也会随之转强，不排除部分市区优质单位小幅提价，总体价格或会稳中温和回升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
