[摘要] 近日记者收到一位市民的咨询，该市民在番禺区的雅居乐剑桥郡居住，其家公家婆近要从家乡前来广州长住，因此她和先生希望在附近选购配套较为方便，总价在150万元以下的两房或三房单位。对此，中原地产相关分行资深经纪人认为，附近广州雅居乐花园和华南新城都有比较适合的单位。
近日记者收到一位市民的咨询，该市民在番禺区的雅居乐剑桥郡居住，其家公家婆近要从家乡前来广州长住，因此她和先生希望在附近选购配套较为方便，总价在150万元以下的两房或三房单位。对此，中原地产相关分行资深经纪人认为，附近广州雅居乐花园和华南新城都有比较适合的单位。
“现时，广州雅居乐花园市场均价为1.5万~1.8万元/m2 左右。如计划购买两房单位，总价为130万~140万元左右，而三房则为160万~200万元左右”，中原地产观景路分行资深营业经理陈泉表示。而同一小区不同组团也存在价差，主要围绕单位的朝向及所在楼层。对于年龄在60~70岁之间的老人家，较适合广州雅居乐的雅翠庭、雅逸庭、雅义庭等组团，相对楼层及密度较低，且一梯四户，生活氛围浓。现时有一套广州雅居乐花园雅逸庭的单位正在放盘，面积为75平方米，总价为132万元，两房两厅电梯中层，西北向望花园。
据中原地产观景路分行高级营业经理陈超林介绍，华南新城的市场均价约1.5万元/m2。两房总价为120万元左右，三房则为150万~200万元左右。华南新城除较新的组团江山帝景外，大部分组团的价差不大。江山帝景现时单价约1.8万~2.2万元/m2，单位面积为200~300平方米左右， 总价相对较高。一般老人家会选择小区较早期组团，因其配套齐且价格会相对稍低。
现时有一套华南新城碧泉居单位放盘，面积92平方米，为三房两厅南向电梯中层，总价为140万元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
