[摘要] 320套 首度开盘一抢而空，要 南沙自贸区，还有机会吗？香江国际金融中心再给你 一张新的“门票”。据悉，上周六热卖的55㎡ 将在五一加推。
一周之隔两度推新 这次户型更小、总价更低、产品更智能、回报更有保障
320套 首度开盘一抢而空，要 南沙自贸区，还有机会吗？香江国际金融中心再给你 一张新的“门票”。据悉，上周六热卖的55㎡ 将在五一加推。
此外，南沙楼市小一品产品——38㎡智能 已在火热认筹中。与首推的55㎡明星户型相比，新货面积更小转手块、入手门槛更低更便于 。目前，这批自贸区内具赚钱潜力的 正在火热认筹中。
Mini 小身板有大“钱”力
上周六（4月25日），香江国际金融中心抢闸推出3号楼320套 ，一日三度加推仍火热售罄。时隔一周再度推出55㎡新货，非常考验楼盘的人气“续航能力”。不过，具备多年房地产开发商经验的香江集团对此非常有信心，并透露正在认筹的38㎡新货一样受到热捧，有信心继续打造出南沙自贸区赚钱的 。
开发商的底气首先体现在产品上。CRIC数据显示，截至3月底，南沙商务 库存量只有786套，根据过去12个月南沙 去货速度计算，去货周期只有4个月。而从去年12月起，南沙 去货周期已连续四个月低于10个月，今年库存量未超过5个月。可以说， 是南沙的抢手货。能吸引众多买家入手， 吸金能力非同一般。
从户型看，香江国际金融中心的储备新货“38㎡ ”在整个南沙 市场也。目前，南沙只有7个楼盘还有 产品库存，并没有楼盘拥有38㎡产品。香江国际金融中心38㎡在南沙。与平层相比， 在使用率上更胜一筹。
从户型图上看，香江这款38㎡ 赠送面积有近18㎡，使用率超过145%。花相同的钱，还需要计算公摊面积的平层 使用面积不到38㎡， 却能享受到56㎡。通过长线房租获利的 客，看重 是否能吸引租赁客。香江这款Mini 在功能上毫不逊色于55㎡的明星产品：首层具备卫生间、厨房、客餐厅功能；夹层是舒适的卧室，并自带储物间。分寸必用，功能分区流畅。
从地段看，香江国际金融中心所在的蕉门河中心区区块是目前自贸区开发成熟的区块。媒体统计数据显示，该地块0 .2463平方公里居住土地规模已经全部用尽，已建土地0 .1411平方公里，在建土地0 .1052平方公里。已建商业面积不多，仅5.88万㎡，但在建商业面积达到51.42万㎡，这两项已占45%。蕉门河中心区块还有55%约69.95万㎡商业建筑面积待开发。
可以预见，不久的未来，该地块商业配套功能将大大提升。占据成熟地段，意味着这片区域将能先汇聚人气，兑现自贸区的 红利。
香江&途家携手帮业主赚钱
香江国际金融中心的 将拥有途家提供的“管家+托管”服务。在此前香江与途家战略合作的签约会上，途家已承诺，物业租金将与买家五五分成。此外，物业还能享受五星级管家服务，以及包括接机、租车、家政等个性化定制服务。此外，业主还能享受旅游度假房产免费置换的福利，可以说一边免费旅游，一边轻松赚钱。
香江国际金融中心是香江在自贸区的首发项目，开发商自然更用心打造。据悉，金融巨鳄香江金融将进驻项目，提供小额贷款、基金管理、融资绿色通道，吸引国内外大型企业进驻，为 提供保障。香江健康管理中心也首次进驻南沙，为财富、健康提供双保险。
除了携手途家，香江还投入巨大成本打造近1万㎡商业，配备咖啡馆、名车展厅、品牌旗舰店、高端餐饮等配套。通过提供完善优质的配套，以及别墅级居住、享受，香江不断为项目注入更多赚钱元素。
地址：广州南沙金洲地铁站A出口向东500米（金隆路和上隆岭路交汇处）
产品信息：3号楼已开卖，主推55㎡ ，层享两层。目前，38㎡智能小户型 已开始新一轮认筹。此外，五一期间楼盘还将有55㎡新货加推。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
