[摘要] 买房盼五一！自贸区刚刚挂牌，涨价预期强烈，五一前，南沙各楼盘比拼优惠抢客，刚需型房源热度直线上升。南沙地铁海景盘晴海岸，海洋风情中心园林将在五一期间开放，目前加推总价76万起的全新临海单位，迎来广州、南沙当地买家大幅成交。
买房盼五一！自贸区刚刚挂牌，涨价预期强烈，五一前，南沙各楼盘比拼优惠抢客，刚需型房源热度直线上升。南沙地铁海景盘晴海岸，海洋风情中心园林将在五一期间开放，目前加推总价76万起的全新临海单位，迎来广州、南沙当地买家大幅成交。
刚需买房，向东去黄埔，还是向南去南沙？
旺季来临，各大开发商纷纷以各种购房优惠、活动吸引买家，五一前后的确是个购房的好时机。而对于首次置业者来说，现在必看不可的是“一东一南”热门的两大板块，即新黄埔（黄埔、萝岗合并后的新区）、南沙。新黄埔、南沙与广州中心城区的距离，都在1左右，价格相比中心六区，都算是洼地，而且目前在售的产品中中小户型也都占了相当比例，可谓是名副其实的两大刚需板块。
一个广州东，一个广州南，相距超50公里，买个房看了南沙、再看黄埔，少说也得花费一两个月，何其折腾！若是先确定购房区域，就能如愿趁五一以优惠价买房，在这里，我们不妨对这两个区域的优劣做个简单对照。
前景傍上“”，南沙更显吸引力
在价格方面，以广州东大型刚需楼盘中海誉城、万科金色梦想为例，二楼盘现在均价为13000元/平方米，这个单价几乎是南沙在售新盘的价，南沙楼市目前均价仅刚过10000 元/平方米，单价万元左右房源大有选择余地。在产业、配套方面，新黄埔借着东部山水新城规划的落实，还有原来萝岗科学城的包括众多500强在内的大量企业导入的人气，略有优势。新黄埔商业配套虽算不上成熟，但近两年也云集各种大牌开发商建设的综合体，商业规模巨大，未来生活拥有可观的改善空间。对于南沙来说，本身产业基础是相对薄弱，但南沙本身是广州面海的地区，可谓手握广州发展的杀手锏式的战略资源，又拥有国家新区、自贸区两大政策交叠优势，发展前景和新黄埔绝非同一个量级。而且南沙也是除广州东之外的商业综合体密度的聚集板块，自贸区改革新政，更将吸引近万家企业入驻，南沙更有资格做广州的下一个“珠江新城”。
“住广州，看海景”，刚需族钟爱晴海岸
综合来看，南沙房产入市成本更有优势，而且具备新黄埔所不具备的双项红利雄厚支持，潜力更为广阔。自贸区刚挂牌不久，南沙楼价还未明显上涨，南沙置业，五一正逢良时。很多刚需买家购置南沙房，首先是看中价格优势，其次，有一个很重要的原因是可以“住广州，看海景”。
南沙人气海景盘晴海岸，作为南沙自贸区政府指定人才社区，步行200米即达千米海岸，震撼海景秒杀周边楼盘，还地处地铁口、公交总站旁，在广州买家、南沙当地人中具有很高口碑。据了解，近日，很多前来南沙一日游的广州市民，都结伴前往晴海岸看楼。项目目前加推的全新临海现楼单位成交火热，总价只需76万起，首付压力较小， 、自住都很适宜。另悉，晴海岸海洋风情中心园林将在五一期间盛大开放，欲在五一购置心水房的买家，不妨前往亲身感受一下滨海生活。
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