[摘要] 昨日，萝岗区商业用地长岭居住宅地YH-A3-0，以总价27.7亿元被万科拿下，折合楼面地价约7179元／平方米，比底价高24%。这是今年萝岗出让的第四宗宅地，也是长岭居板块目前大规模住宅项目。业界人士认为，该地价比较符合市场预期， 开发商愿意溢价拿地说明开发商信心走好。
昨日，萝岗区商业用地长岭居住宅地YH-A3-0，以总价27.7亿元被万科拿下，折合楼面地价约7179元／平方米，比底价高24%。这是今年萝岗出让的第四宗宅地，也是长岭居板块目前大规模住宅项目。业界人士认为，该地价比较符合市场预期， 开发商愿意溢价拿地说明开发商信心走好。
昨日，萝岗区长岭居住宅地YH-A3-0花落万科。这宗住宅地面积接近20万平方米，地块位于永顺大道以南，广州市干部疗养院附近。附近在售楼盘有岭南林语等，目前均价约12000元/㎡。
长岭居地块预计总投资500亿元，未来总规划人口达20万，规划于2013年4月通过，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，将于2020年基本建设成型。未来，地铁21号线有站点在长岭居西侧，城市轻轨贯穿其中，公交覆盖率达80%，拥有公办学校、国际学校等配套。
合富辉煌首席分析师黎文江表示，与周边楼价等相比，万科此次拿地地价偏高，但也说明了万科对广州楼市信心走好。
中原地产项目部经理黄韬认为，昨天的拿地地价符合市场预期。随着广州楼市成交走好，今后土地市场的成交也会走好，但预计今年难出“地王”。
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