[摘要] 房贷新政叠加降准利好，广州市场迅速回温，4月成交量相较此前及去年同期均有所攀升。2015年4月广州成交7279套；均价14643元/平方米。
房贷新政叠加降准利好，广州市场迅速回温，4月成交量相较此前及去年同期均有所攀升。
虽然“楼盘涨价”、“日光盘”等热闹景象不断，但4月成交均价基本持平甚至趋向微跌。数据显示，2015年4月广州成交7279套，同比2014年4月5214套上升40%；均价14643元/平方米，同比2014年4月14677元/平方米微跌0.2%，基本持平。和2015年3月相比，成交环比上升25%；均价环比微跌0.08%，基本持平。
上月增城成交套数多
从成交量来看，2015年4月广州成交7279套，其中中心六区成交2309套，同比去年上升20%；外围五郊区成交4970套，同比去年上升51%。
整体来看，全市十一区中成交上千套的区域有5个，几乎占一半，成交套数排名的是增城，网签1231套，黄埔以1224套的成交量位列第二；番禺以1156套的成交量排名第三。
从中心六区来看，黄埔、海珠、越秀成交上涨，白云、荔湾、天河成交下跌。其中，中心六区中成交涨幅大的区域为黄埔区，成交1224套，同比上升68%；而跌幅度大的为荔湾区，成交234套，同比下跌22%。
从外围五郊区来看，成交均出现不同程度上涨。其中，南沙区成交1069套，同比去年暴涨286%。此外，花都成交1124套，同比去年上升50%；从化成交390套，同比去年上升45%；番禺成交1156套，同比去年上升38%；增城成交1231套，同比去年上升6.1%。
中心六区成交均价2.2万
价格方面，2015年4月广州成交均价14643元/平方米，同比2014年4月14677元/平方米微跌0.2%，基本持平。其中，中心六区成交均价22365元/平方米，同比去年微跌0.2%，外围五区成交均价11167元/平方米，同比去年微跌4.2%。
整体来看，十一区中成交均价上涨区域和下跌的区域基本持平，就成交均价上涨的区域而言，均录得较大涨幅；成交均价下跌的区域降幅较小。其中，成交均价涨幅大的区域为增城区，均价9687元/平方米，涨价1617元/平方米，同比上升20%；其次是荔湾，均价26615元/平方米，涨价4407元/平方米，同比上升19.8%；再次是天河，均价37042元/平方米，涨价5095元/平方米，同比上升16%。而跌幅度大的为南沙区，均价10412元/平方米，同比下跌9.1%。
在成交均价10榜单里，排名的是天河的凯旋新世界，网签4套，成交均价为76787元/平方米；排名第二的是天河的帝景山庄，网签10套，成交均价为55306元/平；排名第三的是荔湾的珠光御景壹号，网签6套，成交均价为51895元/平。
房天下手机客户端下载请扫描二维码！手机上房天下，随时随地随心找房子，房天下APP下载量超1000万，日均活跃用户50万。房地产资讯--了解专业地产要闻；楼盘信息展示--项目详情一手掌握；业主论坛--新真实的社区动态；360全景、手机视频看房--无死角了解真实房源；看房团报名--相中哪里报哪里；百度地图导航--为安家提供指引服务；置业顾问即时沟通--让联系更通畅。每一天，都有人通过房天下无线选择自己心爱的房子！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
