[摘要] 数据显示，近一个月里（2015.4.5-2015.5.4），保利学府里网签成交72套，去化率超6成，一跃成为保利地产旗下住宅项目销冠，真实反映出保利学府里在市场上的受欢迎程度。
楼市十年，学位房物业堪称快稳健的“硬通货”。以恤孤院路一个30年的黄皮楼梯楼为例，2004年其二手均价约为：4500元/平方米，2014年二手均价约为：3.9万元/平方米，十年涨幅高达8.7倍，能力打败珠江新城豪宅。
学位房能力可谓惊人，不仅如此，学位房从未有淡市之说，就算在楼市较为低迷的去年年中，热门学位房仍然是一个学位房十个客源抢。据相关中介机构介绍，100万以内的学位房基本“不过夜”，放盘当日即成交的情况相当常见，并且买家普遍一次性付款。
老城学位房价高质廉 家长“累觉不爱”寻找“新大陆”
由于涨价太快，学位房也成为家长们吐槽的对象。天河区，一手的“双学位房”个个变身“豪宅”，售价维持在4万元/平方米以上；而在传统教育强区越秀，部分小户型因座拥重点学位，单价更是已经破五奔六。
然而，尽管价格不菲，但是楼龄高，居住空间狭迫，更让买家倍感“累觉不爱”，因为用很高的置业成本却换来不甚理想的居住环境。正是如此，越来越多的学位房刚需纷纷寻找第二优质学位区的“新大陆”。
随着城市向东，位于广州东第三中轴东段的滨江新城，成为了备受关注的潜力板块，作为广州第三中轴与珠江黄金岸线的交汇处，该板块定位为“东部临港商务区”，不仅扼未来潜力，且沉淀了十年成熟商圈的深厚生活配套，更云集一步到位12年无忧的省一级优质学位，成为了目前学位房刚需客热求的“新大陆”。
保利学府里是临港商务区的首发住宅产品，其作为东部临港CBD的地标钜作，以120米的高度、核心的城央位置、优质的名校学位、优越的交通配套、完善的生活配套，成为大量刚需学位房买家一步到位完美的选择。
数据显示，近一个月里（2015.4.5-2015.5.4），保利学府里网签成交72套，去化率超6成，一跃成为保利地产旗下住宅项目销冠，真实反映出保利学府里在市场上的受欢迎程度。
据悉，藉此热销之际，保利学府里于五月一日起，应市启动全新3号楼VIP诚意登记，本次产品户型涵括77-105㎡，全三房设计，均带入户花园，享有2万抵10万优惠，另外，项目同时启动“日进斗金计划”，即从五月一日起到月底开盘，越早登记的，可以累计获得更多的物业费。
一步到位撑刚需
名校“一步到位”：12年省一级名校无忧教育
“保利学府里”是临港商务区的首发住宅产品，“学府里”故名思义，项目走的正是“学位房”路线，自然是以优质的学位为特色。据悉，项目周边有三所省一级学校：港湾小学、广东省一级中学第86中学和广东省一级初级中学第123中学。此外，除了周边的港湾幼儿园之外，项目还有自建一所幼儿园，形成0-12岁一站式无忧教育。项目带省一级港湾小学学位。
港湾小学成立于1962年，学校1994年6月被评为首批广东省一级学校，1998年被评为广州市首批绿色学校，1999年被评为首批广东省绿色学校；第86中学则是省一级中学，中考、高考黄埔区名；广州市123中学创办于1982年，2003年被评为广东省一级学校，是广州市所省一级初级中学。
交通“一步到位”：三15生活圈
保利学府里作为广州罕见的三物业，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。小编亲测，从地铁5号线大沙地站步行至项目仅需要10，9站可达珠江新城。
另外，在项目前即可看到大型BRT公交站珠江村站，20多条BRT线路全市各地。小编查阅相关规划发现，大沙地周边将会规划建成有轨电车，连接临港商务区、金融城以及珠江新城。
生活“一步到位”：城央5核心圈
保利学府里位于临港CBD与百年成熟商圈核心，五内可畅享便捷的生活配套，拥有华润万家、百佳超市，惠润广场、黄埔潮楼等大型购物中心。
区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区，确保了孩子与家人的健康；保利学府里，城央核心地段标杆豪宅，咫尺间尽享都市的繁华便捷。
享受“一步到位”：4大生态公园环绕城央绿岛
鸟语花香书声琅琅，更难得的是在城央也能拥有优越的自然环境。项目蟹山公园、黄埔公园、瓦壶岗公园和狮山公园4大优质生态景观资源，区域一公里范围内绿化率超过70%，属于黄埔高绿化纯生态环境，广州罕有的绿色建筑示范区。
而门前一道500米长古色古香的林荫大道，在繁华的闹市中，拥有属于自己的世外桃源，可享受的真正出则繁华，入则宁静品质生活。
价格“一步到位”：稀缺紧凑两三房、越秀二分之一楼价
而让买家趋之若鹜的是，该盘吹风价仅为“2”字头，以不到越秀区二分之一的楼价，一步到位的优势，堪称广州优质、具性价比学位房。同时，作为黄埔临港超高层名校豪宅，保利学府里以120米的高度，环城视野无遮挡，层峰人物享受巅峰风景。
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