[摘要] 本周商业市场新增供应延续高位，全市共新增供应130套、3.18万平方米。其中，首推项目2个，位于白云新城商圈的百信广场新增74套、2.55万平方米的底层商铺入市；旧盘推新项目3个，新增供应均为来自外围的社区商铺，其中以南沙晴海岸花园新增25套社区商铺居首。
本周商业市场新增供应延续高位，全市共新增供应130套、3.18万平方米。其中，首推项目2个，位于白云新城商圈的百信广场新增74套、2.55万平方米的底层商铺入市；旧盘推新项目3个，新增供应均为来自外围的社区商铺，其中以南沙晴海岸花园新增25套社区商铺居首。
商铺：保利天悦底层大铺成交单价过5万
本周商业市场成交回暖明显，全市共成交122套、1.42万平方米商用物业，成交量环比增长近两倍；成交均价为24769元/m2，基本与上周成交均价持平。个盘方面，本周增城的学府名郡继续有高的成交贡献，成交22套、2852平方米社区商铺，均价17916元/m2。成交价格方面，位于琶洲的保利天悦花园，本周成交1套1189平方米的底层商铺，成交均价达到52465元/m2，荣膺本周贵商铺。
本周市场共2个项目新增供应540套、2.87万平方米物业，新增供应面积环比下跌56.7%。其中，白云区百信广场项目首推528套平层 ，萝岗敏捷广场新增16套、近0.42万平方米的别墅型产品，而近萝岗区 市场较为平淡，该 成交也陷入平淡。
写字楼： 市场南沙独领风骚
本周市场共成交720套、4.71万平方米，成交量环比上涨115.5%；而成交均价则下跌7.32%至15865元/m2，整体呈现量升价跌趋势。本周仍是南沙的 热，南沙万达广场继续火热成交，继续有142套、8135平方米的 成交，成交量位居本周市场之首，成交均价为13972元/m2；紧接其后的是上周末开盘的香江国际金融中心，一街之隔的保利绿地大都汇位列第三，此两项目成交均价分别为12141元/m2和10453元/m2。上述三 项目的成交面积占本周全市成交量的43%，可以说，自贸区催热了南沙 投资。
写字楼方面，本周仅成交27套、4455平方米，其中，成交多的为位于越秀区的壬丰商务大厦，成交8套。预计5月市场将继续红火。
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