[摘要] 受楼市新政、降息的利好消息影响，加上对未来楼市预期的看好 ，广州楼市成交持续回升。据数据显示，上周（05.04～05.10）广州全市网签2377套，环比上上周1665套，上涨43%；成交均价则从上上周的14377元/平方米下跌至上周的13858元/平方米，环比跌4%。
受楼市新政、降息的利好消息影响，加上对未来楼市预期的看好 ，广州楼市成交持续回升。据数据显示，上周（05.04～05.10）广州全市网签2377套，环比上上周1665套，上涨43%；成交均价则从上上周的14377元/平方米下跌至上周的13858元/平方米，环比跌4%。
成交上，上周广州全市网签2377套，环比上上周1665套，上涨43%。其中，中心六区成交环比涨39%至672套，外围五郊区则环比上涨44%至1705套。从外围五郊区来看，仅从化一区成交出现下降，其他区域均出现不同程度的上涨。其中，南沙是上涨幅度大的区域，环比上涨85%至501套。
相关责人表示，南沙楼市近期可谓高歌猛进。从中心六区成交来看，仅海珠一区成交出现下降，环比跌24%至39套。天河区是上涨幅度大的区域，环比上涨80%至74套。从目前来看，受中央330新政、420降准等利好连续刺激，广州楼市成交量节节高升，而这种高涨热情，直接延续到今年五月广州楼市。
在成交均价上，上周广州全市成交均价为13858元/平方米，与上上周14377元/平方米相比，环比下跌4%。中心六区环比跌4%至21250元/平方米；外围五郊区环比跌3%至10969元/平方米。值得注意的是，上周南沙网签单价为10064元/平方米，目前南沙已经有多个项目提价，其中南沙金茂湾开盘毛坯价高达到16000元/平方米，这也成为目前南沙售价贵的洋房单位。
方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，随着利好的不断推出，购房热度也会继续一步步升温，对于库存不大的一线城市，房价上涨的预期也一步步提前。如无意外，广州下半年房价将全面上涨。
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