[摘要] 由于自贸区规划区块覆盖南沙各区域，利好持续释放，南沙的前景被越来越多人看好，市场的关注也开始不再唯“南沙中心”化，一些一线临海楼盘的人气大幅上升，不仅引来天河客户的频频光顾，不少深圳、东莞 客也前来咨询抢购。
自贸区挂牌以来，南沙楼市真正搭上了顺风车， 、写字楼、住宅成交全线火热。数据显示，上月南沙楼市成交量同比去年大涨近3倍。由于自贸区规划区块覆盖南沙各区域，利好持续释放，南沙的前景被越来越多人看好，市场的关注也开始不再唯“南沙中心”化，一些一线临海楼盘的人气大幅上升，不仅引来天河客户的频频光顾，不少深圳、东莞 客也前来咨询抢购。
4月成交大涨3倍，南沙楼市现多个热点
网易房产数据中心的新数据显示，4月份，南沙网签成交1069套，同比去年同期 了286%，接近3倍的水平。虽然，南沙目前的楼价水平仍未大幅回升，但随着自贸区揭牌，南沙楼市市场温度的不断攀升，南沙的前景受到各界一致肯定。
紧接着跨境免税店五一开业，“平行进口车”下月又将正式实施，南沙自贸区建设利好持续释放，不断吸引着购房者的眼球。近两日，南沙热门景点天后宫，热火朝天的妈祖诞辰活动，也在五一假期之后，为南沙旅游续接超高客流量。自贸区政策利好、旅游活动，都让来南沙看盘的人流大幅增加，在周末，南沙大小楼盘都挤满前来咨询购房的买家。
自贸区政策未落实之前，来南沙看楼的人群还主要集中在区府、蕉门、金洲几个南沙中心区域，而在自贸区获批之后，南沙南部景观资源区块关注度显著上升，一些一线临海的楼盘则开始大受欢迎，不仅来自天河的客户“坐不住了”，甚至到访客户中还有不少深圳、东莞的 买家。
赠送面积多，地铁海景房获赞
晴海岸，荣登“4月份南沙成交量前10楼盘”，占据自贸区规划两大片区明珠湾区、南沙湾接壤地带，是南沙性价比极高的地铁海景盘，前期产品受到周边科研单位人员的 热捧。
项目目前在售74-94㎡二至三房，带非毛坯三房，总价只需76万元起。所有户型的产品都拥有包括阳台、花池在内超高的赠送面积，还有可以自改用途的家政室，业主可以选做卧室、书房、儿童房，实用性相当高的户型格局，得到众多首套房买家“点赞”。
销售人员透露，近期成交的一名在天河上班的客户，由于选择的户型小，又用公积金贷款，月供仅2000多，甚至便宜过租房。明年，地铁四号线延长开通，从项目到天河中心也在一个之内，对于在广州近郊的首次置业来说，也是可以接受的。随着其他几条地铁的陆续开通，南沙还将有更多连接其他地铁线路的中转站，到天河还会更近。
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