[摘要] 5月22日，珠三角房博会的第一天，就传出房企营销的重大消息！颐和集团副总裁赵又爽在会上宣布，即日起在购买颐和地产在广州的项目无论是否入住三年可无条件退房！
编者按：楼市红五月已逐渐走向尾声，在多轮利好政策催动下，广州新房市场和土地市场双双回暖。上半年广州楼市具体有怎样的表现？下半年11区市场将如何？房企会有怎样的布局？购房者置业欲望会进一步增强吗？房天下房天下走进第十届珠三角房博会，直击现场，后续还将推出6月“下半年广州楼市攻势”主题策划，分析广州11区市场新动态，探索楼市下半年。
颐和地产集团副总裁赵永爽先生（来源：房天下）
5月22日，珠三角房博会的天，就传出房企营销的重大消息！颐和集团副总裁赵永爽在会上宣布，即日起在购买颐和地产在广州的项目无论是否入住，三年后均可无条件退房！
颐和集团副总裁赵永爽先生在签承诺书（来源:房天下）
消费者在购买颐和的房子3年后，无论是否入住，楼市房价下跌或者上涨，只要对颐和的产品不满意均可无条件退房，此活动从今日起开始生效，一直持续到6月28日。宣布会之后，众多媒体记者带着诸多疑问采访了赵永爽先生。
赵永爽先生被现场记者团团围住（来源：房天下）
颐和与消费者的“三年之约“
为什么要提出3年后可无条件退房，关于这个时间节点的解释，赵永爽先生说，三年对于我们颐和这样的豪宅或特色住宅，一般是年买房，第二年收房装修，再放一段时间袪味，三年后退房，基本上能保证住一年。这一年的时间里可以让业主有足够的时间考察房屋的情况，充分和深入的了解颐和的房屋品质，这样业主就能越不容易做出让自己后悔的决定。从赵永爽先生和记者谈话中能感觉到其对颐和 的项目有充分的自信。“颐和把退房时间规定在3年后，是希望消费者真的住进去、跟这个房子深入磨合之后再来决定，这个时候做出的才是理智的、适合自己的决定，而不是“闪婚闪离”。赵永爽先生说道。
退房，颐和比恒大更有诚意？
赵永爽先生在台上（来源：房天下）
我们知道，前不久恒大集团也宣布无理由退房的政策。颐和在此不久之后也宣布了自己无条件退房，很难不让人不把这两件事放在一起比较。对此，赵永爽先生在答记者问上也有回应。他说，恒大是他所佩服一个超大规模的企业，它所面对的市场目标群体和颐和是不冲突的。，我们也可以说是和他们遥相呼应，两个企业都对自己的产品有信心。同时颐和与恒大的退房政策是不同的，不同点在于退房时间点的设置。恒大的退房条件是入住前可退房，而颐和是无论你入住与否3年后均可无条件退房，就算是房价下跌颐和也会原价回购，体现了颐和对自己产品的自信和对购房者的诚意。
颐和对房地产市场有信心
颐和之所以敢提出无条件退房，其实还有有一个心理前提的，就是看好广州楼市，消费者并不愿意推掉手中的不动产。对于广州的楼市的走势，赵永爽先生说，作为一个房产从业者如果自己都对市场不抱有信心，那么谁还会对这个市场有信心？政府从年初开始就针对楼市的低迷，开出了很多的利好政策，从这方面来说，政府还是希望房地产市场能够回归到一个正常的市场状态。同时房地产市场经过两年前“大浪淘沙式”的发展，现在已经发生了很大的变化，住宅的功能属性已经在慢慢的回归，相对的投资属性正在逐渐弱化，市场会回到一个正常企稳和跌幅相间的状态中。
如果到时真有消费者退房，赵总笑着说，如果真的有，那交易过程中产生的税费由购房者承担，有按揭的话需要业主先偿还银行贷款，然后颐和会按照原价进行回购。
据悉，本次房博会颐和集团带来了位于花都的颐和御山项目、台山颐和温泉城和养老地产颐和家园三个项目参展，展厅色调绿白相间，体现着健康和生态理念。其中御山项目主打改善性住房，户型面积在153-185平期间。
颐和集团展厅（来源：房天下）
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