房天下 >资讯中心 > 项目 > 正文

90万住华南 诺德名筑稀缺小户后清尾13000元/平

房天下房天下  2015-05-29 14:01

[摘要] 诺德名筑目前剩余货量已不多,后清盘单位为70-102平两三房户型,其中70平为二房单位,86、91、95、102平的为三房单位,由于属于“偷面积”的N+1户型设计,赠送的中间阳台空间可直接改造成房间,户型使用率十分高。项目当前单价在13000元/平,而早前售价吹风达18000元/平,相比之下,有近5000元/平的下降。

从曾经的农村到今日的优质住宅区,番禺华南板块的蜕变历经16年;从碧桂园抢先进驻,到雅居乐、奥园、星河湾、中铁等大批开发商的陆续进场,华南板块一度成为广州楼市的供应大户;同时,随着番禺万达广场、万博中心、天河城奥特莱斯、沃尔玛山姆会员店等一众配套的开业,华南板块的配套直线上升,住在华南,活在天河的人也愈来愈多。

版块内的房价亦一度直线上涨,2014年多个在售项目价格都在1.6万/平以上,但销售依然火爆。如今,版块内住宅供应已经进入尾声,部分项目以求后回馈新老业主,在价格上都做了一定的调整,相同的产品,价格却有不小幅度的下降。

自在城市花园第四期——诺德名筑就是其中一个。据了解,诺德名筑目前剩余货量已不多,后清盘单位为70-102平两三房户型,其中70平为二房单位,86、91、95、102平的为三房单位,由于属于“偷面积”的N+1户型设计,赠送的中间阳台空间可直接改造成房间,户型使用率十分高。项目当前单价在13000元/平,而早前售价吹风达18000元/平,相比之下,有近5000元/平的下降。

另外,诺德名筑姐妹篇——诺德名都亦将于6月2日(周二)加推后保留的100套单位,户型为130-180方三四房,其中包含130、135、138、141、149、152方的三房以及180方的四房,均价17000元/平,其中有20套特价单位,售价16000元/平。据悉,此次加推的保留单位,无论是楼层还是朝向都是的,意向入手客户别错过后机会。

交通+教育+商业 配套一应齐全

作为华南板块十年醇熟大社区,无论是第三期的诺德名都还是第四期的诺德名筑,项目配套在交通、教育、商业等方面都一应俱全。沿着兴业大道往诺德中心城方向走,沿路生活配套已经完善,从菜肉市场到大型超市再到商业街,生活衣食住行所需均可以满足。

教育方面,中大诺德幼儿园为社区配套的双语幼儿园,该幼儿园已建成准备投入使用。而小区旁边就有里仁洞小学(市一级)、锦绣香江小学、雅居乐小学、南村镇中心小学、侨联中学、南村中学等,教育资源相对充足。

至于交通,虽不是盘,但交通方面却也不差。距离项目约100米处就有公交站里仁洞村站,该站有301、302、302、番10、番143、番145、番146、番163路等多条公交车路线经过,其中多条接驳3号线地铁长隆汉溪站。而项目临近的地铁地铁鹤庄站,是广州地铁7号线将来的站点之一,预计将于2016年与地铁七号线一期同步投入使用。

另外,项目自身也配备了楼巴,宏发大厦21号车位,车次半到1一班,乘坐7元/次,业主月票卡180元/月,不限乘车车次。自驾的话,走华南快速约20即可到达珠江新城。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com