[摘要] 日前有消息传闻，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消，快6月落地。而据人口统计数据显示，截至2013年年底，有3.7万外国人来穗。广州楼市又将有新的释放空间吗？
日前有消息传闻，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消，快6月落地。而据人口统计数据显示，截至2013年年底，有3.7万外国人来穗。广州楼市又将有新的释放空间吗？
按照2010年11月4日住建部和国家外汇管理局共同下发的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，境外个人在境内只能购套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买所需的非住宅房屋。
有市场传闻称，此前由国家住建部和国家外汇管理局共同规定的，对于境外个人在国内购买住房的限制条件即将被取消。快6月落地。5月6日，广东省江门市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。
广州市来穗人员服务管理局康通报，截至2013年年底，登记在册的来穗外国人也越来越多，有3.7万外国人来穗。5年前的统计数据显示，在穗登记的外国人为2万人左右。常住广州的外国人中，日本、韩国、美国、加拿大、印度分列数量前五位。其中日本人接近5000人，韩国人约3300人，美国人约2800人。如果算上短期逗留、居住的来客，数量要远远高于此数，非洲、中东人士也为数众多。高端楼盘多了新的需求空间。
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