[摘要] 佛山取消限购已满月，对广州楼市有什么影响呢？昨日广州市房地产中介协会发布报告称，金沙洲板块的地产经理人反映，购房无限制与价格有优惠的佛山楼盘使部分广州买家“动了心”，板块楼市受到搅动，中介经纪也会带广州客去看佛山新盘，主要是资金实力不强的刚需和被广州限购“拒之门外”的荔湾专业市场老板等。
佛山取消限购已满月，对广州楼市有什么影响呢？昨日广州市房地产中介协会发布报告称，金沙洲板块的地产经理人反映，购房无限制与价格有优惠的佛山楼盘使部分广州买家“动了心”，板块楼市受到搅动，中介经纪也会带广州客去看佛山新盘，主要是资金实力不强的刚需和被广州限购“拒之门外”的荔湾专业市场老板等。
目前置业佛山的广州客户主要为以下三个群体：一是资金实力不强的年轻人。佛山盘价格优惠，符合其预算，置业门槛相对较低。二是在广州没有购房资格的潜在购房者，其多为荔湾区专业市场的商户。这部分群体由于社保条件不达标，被“穗六条”拒之门外。三是改善性买家。这部分群体一些是有改善需求但换房资金实力不足，另一些是带有一定的休闲性需求，看中佛山楼盘建筑密度较低、空气质量相对较佳。
一手楼成交大涨逾四成
佛山解除楼市限购满月，数据显示，5月佛山楼市共成交15531套，环比增长43%。
根据合富辉煌市场研究部数据显示，佛山解限一个月里，佛山楼市共成交15531套，成交面积173万平方米，环比4月佛山10857套增加4674套，增幅为43%。均价方面也呈现上涨势头。数据显示，5月佛山成交价格为8753元/平方米，环比4月楼价8188元/平方米上涨565元，涨幅为7%。
据房天下二手房佛山公司运营总监黄飞络介绍，从今年开始，顺德区的二手成交量一直保持在每月8%的增幅，限购放开后，5月的成交量比4月增加了12%左右。
（整合信息时报）
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