[摘要] 广日电梯旧厂地块位于广州市广州大道北梅花园地铁站附近，昨日以高于底价15.8%的“身价”卖出。该地块由上海立瓴投资管理有限公司和广州信达置业投资有限公司以44.2亿元竞得，折合楼面价约1.85万元/平方米。专家认为，该地价比较合理，反映了开发商有拿地热情又不想追高，跟目前购房者心态类似。
广日电梯旧厂地块位于广州市广州大道北梅花园地铁站附近，昨日以高于底价15.8%的“身价”卖出。该地块由上海立瓴投资管理有限公司和广州信达置业投资有限公司以44.2亿元竞得，折合楼面价约1.85万元/平方米。专家认为，该地价比较合理，反映了开发商有拿地热情又不想追高，跟目前购房者心态类似。
天河区广州大道北路920号广日电梯地块，用地面积9.23万平方米，该地块的用地性质为二类居住用地（R2）、商业设施用地（B1）、体育用地（A4）、小学用地（R22），起始价为38.18亿元。
昨日下午，该地块吸引了数家开发商入场拿地，但只有保利一家大型开发商，且保利举牌甚少。在20左右的举牌战中，主要是上海立瓴投资管理有限公司和广州信达置业投资有限公司联合体、广州市晖邦置业公司唱“主角”，终由前者以总价44.2亿元竞得，折合楼面价约1.85万元/平方米，比底价高出约15.8%。
昨日卖出的广日电梯旧厂，周边有不少此前成交的“地王”，板块被称为“地王集中营”。离地块很近的佳兆业地块楼面地价也要2.4万元/平方米，恒大御府楼面地价约2.7万元/平方米。
中原地产项目部经理黄韬表示，之前预计大概是2万元/平方米的楼面地价，在预料之中。这个结果说明开发商仍然是理性拿地，“有拿地热情但没有追高意愿，跟购房者买房一样”。预计未来该地块房价要卖到3～4万元/平方米。
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